東口市青光茂，在賀燿看來，是一個失敗的產物，是各方勢力妥協之後出來的一個怪胎。
按照賀燿的想法，每一個城市的青光茂，都應該是一座城市的地標。
而想要成為地標，那一定要有特色。
賀燿尤其中意各個地方的文化。
這東西其實也不難，只要找到當地的縣誌，做出來一個有標誌富含當地文化的東西並不很困難。
就比如浩市的青光茂，走的就是一個蒙古包的造型，遠遠得看上去蔚為壯觀。
雲中市的則是榫卯結構加上現代工藝，既不失歷史的厚重感，又不缺少現代的科技感。
東口市的其實當時已經開始規劃了，設想也有了，是以四省通衢這一歷史文化為樞紐，展開成一副歷史畫卷，讓人們都能感受到東口的歷史脈搏。
但是曹牧陽沒有答應。
他親自給賀燿打了個電話，對賀燿說了半個小時，總體的意思就一個字，快！
東口雖然號稱是京城的後花園，但是畢竟單拎出來看，就是一個不大不小的三四線城市。
這種城市，在全國一抓一大把。
雖然投資是青光地產投資的，盈虧都算青光地產的。
但是地可是市裡邊出的啊！
那麼大一塊地，給了一個要唱空中樓閣，名不見經傳的小公司，這不是開玩笑嘛！
所以，即便曹牧陽非常看好賀燿，也非常信任賀燿，他也非常希望能夠在他的任期內，建設出一個具有東口特色的商業建築，但是，不行啊！最起碼現在不行！
他不能用他的工作生涯去賭這麼一個虛無縹緲的東西！
為此，賀燿還讓賀輝去跟市裡邊交涉了好幾次，結果，按照市裡邊的意思，就弄一個漂亮點兒的，裝修好點兒的，看起來寬敞明亮點兒的……
大市場。
就是那種上個世紀，到現在已經被淘汰掉的那種大市場。
即便賀燿跟他們說，他要建的是商圈，而不是百貨大樓，人家也只是問他，都是什麼都賣，有什麼區別？
本來聽到這句話，賀燿還挺來氣的。
不過後來仔細一琢磨，賀燿靈光一現。
對啊，反正什麼都賣，和大市場也沒有什麼區別。
那我只要按照這個要求去弄，最後弄出來的東西只要滿足這個主要功能，不就好了？
至於我中間怎麼弄，你管得著嗎？
人家還真管得著。
市裡邊直接給他下了一份檔案，要求投資不能超過五個億。
五個億啊，聽起來挺多，但其實真幹不了多少事兒。
秉持著打一棒子給個甜棗的原則，人家也表示，可以給賀燿低息貸款五個億。
相當於賀燿一分錢不用出，等著建成收錢就行。
於是乎，就有了現在眼前這麼個看起來像是烏龜或者蝸牛，後邊是個大殼子，前邊是一個翹起來的頭。
大殼子是一個高五層的樓，裡邊是青光茂的主體，翹起來的頭則是一棟十層的樓，娛樂休閒住宿什麼的都放到了這邊。
就這丟人玩意兒，從開工到開業也就不到一年半的時間。開業的時候，也就賀輝過來剪了個彩，剩下其他青光系高層一個都沒來。
賀燿差點兒沒讓掛上青光茂的牌子。
太打臉了。
袁儀美嘖嘖兩聲，說：“賀燿，這就是你們引以為傲的，青光茂？怎麼，長得，這麼彆扭？”
賀燿一臉幽怨地看著賀輝，這設計師是當時他找的，說是在國際上還獲過什麼大獎，老出名了。
結果就設計出這麼個玩意兒來？
這不就是個王八嘛！
賀輝乾咳兩聲，也感覺臉上無光，說：“先進去吧，外面挺冷的。”
進到裡邊，感覺還算是不錯的。
好歹也是砸了好幾個億的，裝修出來的效果，最起碼在東口這塊，絕對是首屈一指的。
眼看著就要過年，逛商場的人那隻能用人山人海來形容。
看著一個個大包小包提溜著，賀輝臉上終於算是有了笑模樣。
這可都是明年漲房租的底氣啊！
最起碼，這效果，不算是砸了不是？
走在人群最後，賀輝小聲對賀燿說：“要不要通知一下這裡的人？”
賀燿小聲回道：“沒必要，就出來逛個街，別弄得人盡皆知，好像咱怎麼樣似得。
再者說了，既然來了，那自然是要看看，如果能夠發現問題，也好給他們提出改正意見。
都通知他們了，還能看出什麼來？”
賀輝明白，雖然臨時起意，但是也相當於是微服私訪了。
別人都挺滿意，但是袁儀美可不滿意。
她今天就是來挑賀燿的刺的，這要是舒舒服服的過去了，那還是她袁儀美嗎？
走了一會兒，便皺眉說道：“裝修的是不錯，引流效果也確實還行，這放在一個城市的邊兒上，已經算是非常不錯的了。
但是什麼東西，人一旦多了，就高階不起來。
真個一層轉悠下來，親民的品牌較多，有些甚至都不知道是不是個正經牌子。
不知道上邊會不會也是這樣。
如果真是的話，那還真對不起這個裝修效果了。
還有，你們不覺得，音樂的聲音很大嗎？
再加上這麼多人來來回回，人聲鼎沸的，這和菜市場有什麼區別？”
賀輝老臉微紅。
賀燿看不上那是真的，但是好歹投資了好幾個億，又是他親手打造出來的第一個品牌，再這上面，賀輝可是下了苦功夫的。
結果被人家輕飄飄來了一句，就跟菜市場似得。
你家菜市場投資好幾個億啊！
路曉瑤說道：“雖然青光茂走的是中高階路線，但是一個地區的消費能力是和這個地區的經濟直接掛鉤的。
東口市作為一座三四線的小城市，這裡絕大部分老百姓是消費不起那些奢侈品的。
既然如此，那為什麼還要邀請那麼多大的品牌入駐呢？
難道僅僅是為了好看？”
賀輝喜上眉梢。
看看人家弟妹，多會說話。
再看看袁儀美，瞧你那個德行，說出來的那叫什麼話？
袁儀美笑道：“因地制宜確實有必要，但那是相對於小地方的小廠商來說的。
如果想要把青光茂做成一箇中高階品牌，那必然不是掙一個地方的錢，更不會困守在一個地方。
既然要走出去，品牌價值就會遠遠大於在一個地方兩個地方所掙的那麼點兒錢。
就好像LV，別管什麼東西，只要貼上LV的品牌，最少幾千起步。
這叫門檻價，也叫品牌溢價。
沒有這個東西，永遠都做不成一個品牌。
而如果真的想要服務大眾的話，那幹嘛不去搞個批發市場呢？”