當初賀燿在浩市之所以說那話,是因為他當時真心覺得,有一家自己的五星級酒店應該是一件特別有意思的事兒。
但是回頭一想,其實並不是那麼回事兒。
首先,這東西是真的食金獸,沒幾個億的投資,根本下不來。
其次,回報週期巨長。
這就相當於建了一棟樓,樓裡邊所有的房只租不賣。
賀燿現在手裡邊有大把大把的主意,關鍵是現在錢不是特別趁手,也沒有太多的時間。
所以幹嘛要在這上邊耗著?
最後,他真的不想再那麼累,一天天跟瘋了似得就為掙那點兒錢。
穿越來了,經濟基礎是重要,但是也沒有重要到要放棄一切去追求。
所以,這個五星級酒店就被賀燿給無限期擱淺了。
但是現在吳天凱又重新給撿起來,肯定不是拍腦瓜想起來有這麼回事兒,就說出來了。
都挺大個人了,生意也都做的挺大,不會有那麼簡單的事兒。
賀燿說:“你怎麼突然提起這件事了?”
吳天凱看看坐著一桌子人,說:“今天是個高興的日子,等咱倆有空再細聊這件事。
來來來,作為火鍋城的老闆,我敬諸位一杯。”
賀燿象徵性地抿了一口。
看來這小子是真有事兒啊!
這邊的宴席還沒有結束,賀燿就被吳天凱叫到了辦公室。
又是泡茶,又是點菸,又是點香爐,伺候的那叫一個殷勤。
賀燿說:“不是,你有什麼事兒就說吧,你這樣我慎得慌。
要不然等會兒我還是下去把你的錢給你結了吧。”
吳天凱趕緊摁住賀燿,說:“老賀,你是瞭解我的,我,吳天凱,能有什麼壞心眼。”
賀燿虛點著吳天凱,說:“你今天可是很不對勁啊!有什麼事兒趕緊說,我這也忙了一上午了,還想回去歇歇呢。”
吳天凱說:“哎哎哎,別走,我說。
是這麼回事兒……”
原來,吳洲地產作為東口市的龍頭企業,被市裡邊召見了。
這事兒吳振雄懶得摻和,就扔給了吳天凱。
吳天凱聽說之後,屁顛屁顛就去了。
去了不要緊,人家市裡邊也沒有和他廢話,直言東口市作為一座古老的城市,而且現在整個市區都在重新規劃,向著現代化城市邁進。
但是就這麼一座城市,連一家像樣的五星級酒店都沒有,就說不過去了吧?
吳天凱一尋思,這不就是瞌睡有人送的枕頭嘛。
年前賀燿還說和他要聯合建立一家酒店呢,這扭過頭來市裡邊就有了這個打算,這不是挺好嘛。
但是作為商人,面對上邊的人,第一件事肯定是哭窮。
哭窮確實有哭窮的道理。
外債還沒有要回來呢,銀行貸款借了一大堆,還剛拍下了十六號地,這哪兒哪兒都是要用錢的地兒啊!
不說多了,就是一千萬,他現在想拿都得湊湊啊!
市裡邊像吳天凱這種人見多了,直接跟他說,地我們可以給你便宜一些,但是酒店,你一定要給我們建好了,建敞亮了,建的能夠讓東口市人感到驕傲了!
吳天凱也不墨跡,說,建也可以。不光得有地啊!還得有錢啊!
錢好說,不就是給你批貸款嘛,給不就完了嘛!
吳天凱樂得沒直接跳起來,當場就給答應下來。
本來這件事兒他還尋思著不馬上告訴賀燿呢。
但是狗肚子裡邊放不了二兩油水,幾天的時間,他就憋不住了。
關鍵是這事兒沒有賀燿,他心裡邊不踏實啊!
他家從來都是隻搞房產,不搞別的。
這開酒店只看別人開過,自己家可沒有做過。
更何況剛上來就是做五星級酒店。
投資一下子就好幾個億,回攏資金又不知道猴年馬月呢,一個弄不好,這就得賠。
即便是吳家這樣的土豪,也經受不住這麼折騰啊!
賀燿聽完之後沉思片刻,說:“這個專案打算什麼時候動工?”
吳天凱說:“那自然是越快越好啊!市辦公室已經發文了,新的市辦公大樓已經選好址,酒店的地址這一半天估計就能下來。”
賀燿說:“你這也太著急了點兒吧?”
吳天凱說:“能不著急嗎?
你是不知道市裡邊給的條件有多麼的優厚。
估計你當時坐在那兒都得直接答應了。”
賀燿說:“你就沒有想過為什麼市裡邊會給你這麼優厚的待遇嗎?”
吳天凱說:“想過啊!這個活不好乾。
我也查了,現在五星級酒店其實不好乾,能夠盈利的也就是大城市的那百分之二十。
剩下的百分之八十都是在賠本賺吆喝。”
賀燿說:“所以說啊,他現在最起碼還要利息呢,即便是這錢不要利息,想幹的人都沒有幾個。
幹得好了,十年二十年的收回成本了。
幹得不好呢?
有可能會連年虧損。”
吳天凱說:“我這還不是因為你之前跟我說過那麼一嘴想要建五星級酒店,我才這麼幹的嘛!
要不然我家都沒有幹過這個,幹嘛要攬這個活嘛!”
賀燿說:“那這件事還怪我嘍?”
吳天凱說:“我可沒有這個意思啊!
但是現在既然事情已經這樣了,那還能怎麼辦?
我總不能去市裡跟人家說這活我們幹不了,你們另請高明吧!
那我以後還在不在東口市混了?”
賀燿說:“其實這個專案也並不是說一點兒也不能幹。”
吳天凱眼睛一亮,說:“那這麼說,能幹?”
賀燿說:“能幹是能幹,但是肯定不是現在就幹。”
吳天凱想了想,說:“拖也不是說不能拖,關鍵得看你準備拖到什麼時候。”
賀燿說:“拖到年底,我把三號地的事情給捋順了之後就好。”
吳天凱說:“哥們兒,你這麼自信三號地在年底就能夠捋順了?”
賀燿說:“要不然我八千萬要這麼個玩意兒幹什麼?
你以為我錢多燒的啊!
要是沒有幾倍的利潤,我費得著這麼用勁兒嗎?”
吳天凱驚訝地說:“哥們兒,你確定你沒有在跟我開玩笑?”
賀燿說:“都已經到這個時候了,我用得著騙你嗎?
但是為了以防萬一,對外,你一句話都不能多說,明白嗎?”
吳天凱說:“明白,你放心,我的嘴你還不放心嗎?
那比鐵齒銅牙還要硬。”
賀燿說:“而且不僅僅咱倆,還得拉更多的人進來才行。”
吳天凱說:“為什麼要拉更多的人進來呢?”
賀燿說:“五星級酒店的掙不掙錢的放在其次,但是流水會非常大。
現金流對於生意的意義我想你應該明白。
說白了,在東口市這個小城市裡,開個五星級酒店就是個門面貨,多一個合作伙伴,就多一個分擔風險的。
如果就咱倆的話,賠的多。
多了一個,賠的少,咱們能得到的東西卻不少你,你明白了嗎?”
吳天凱撓了撓頭說:“等等啊,你讓我捋捋。
咱們建五星級酒店,一來是可以完成咱倆的夢想。”
說著看向賀燿。
賀燿點點頭說:“你繼續。”
吳天凱說:“第二,我們可以完成市裡邊交代的任務,相當於幫了市裡邊的一個忙。
就咱們這體量都怕虧,其他體量小的就更不要提了。
所以,現在能夠完成這個任務的只有咱們。
一旦完成了,市裡邊就欠了咱們一個人情。
對咱們以後的工程或多或少都是有幫助的。”
賀燿繼續點頭。
吳天凱說:“第三嘛……”
他實在想不出第三點是什麼了,糾結了半天也沒有說出來。
賀燿說:“第三,可以為咱們以後進軍酒店業鋪路。”
吳天凱瞪大眼睛說:“你還準備進軍酒店業?”
賀燿說:“現在都已經準備建一個了,為什麼就不能有第二個,第三個?
而且,像是在浩市發生的事情絕對不是孤例。
一旦以後咱們準備向下一個城市進發,那必然面對當地勢力的圍追堵截。
如果咱們是以一個酒店先行入駐站穩腳跟,隨後房地產再跟進的話,那阻力就會小很多。”
吳天凱眨巴眨巴無知的大眼睛,說:“等等,讓我想想。
用酒店進駐別的城市,效果就會更好嗎?”
賀燿說:“總比你直不愣登的直接過去的強。”
吳天凱想了想說:“倒是這麼個理兒。
對了,你說你想拉第三個人進來,那第三個人是誰啊?”
賀燿說:“前段時間找來的那位。”
吳天凱這次眼珠子都快瞪出來了。
“趙子政?”
賀燿笑著點點頭。
吳天凱說:“哥們兒,你今天正常不正常啊!不正常咱叫醫生啊!”
賀燿說:“正常,正常的不得了。
他有意想要進軍房地產,而且現在手裡估計除了錢什麼都沒有。
帶他一程,讓他進房地產,有何不可?”
王天凱說:“那你就不怕引狼入室?要知道他前幾天還要跟咱們打生打死呢。
你不會真以為他吃了你一塊地瓜就跟你好的像兄弟一樣了吧?”
賀燿說:“你覺得我是那麼天真的人嗎?”
吳天凱搖了搖頭,說:“之前肯定不是,粘上毛比猴都精。
但是總感覺你今天有哪兒不正常。”
賀燿說:“閉上你那張烏鴉嘴吧,老子好的很。
你到底願不願意這麼做吧。”
吳天凱說:“做,哥,我做還不行嗎?
我現在就吩咐下去,那塊地給我拖著,拖到年底。
到時候咱們資金一注入,立馬盤活,行了吧!”
賀燿說:“行,就這麼定了。”