第66章 看房 《男才女貌》
江流一行人四月中旬回了首都。
隊伍解散，江流開始著手處理個人私事。
人生在世說透了就是衣食住行，江流不存在衣、食問題，解決住、行成了當務之急。
他目前還住在方莊小區。
但芳群園的租金太貴了。
且他一年到頭幾個月身在劇組，房子成了擺設。
在此情況下，租房不如買房。
多番思考，江流將目光盯向了二、三環的四合院。
他其實對大平層也青睞有加。
但2001年，首都大平層寥寥無幾，很少聽說有關這方面的訊息。
這個點購買大平層時間也為時過早了，過個十幾、二十年，再豪華的大平層也成了老房子。
四合院則不同。
四合院越老越顯得有濃厚的文化底蘊，和更高的歷史文物價值。
最難能可貴的，是四合院會隨著首都大規模拆遷變成稀缺資源。
稀缺資源和獨特的地理位置，四合院價格將隨著時間流逝越來越貴，增值效益極高。
所以，江流第一時間決定買一套四合院。
而他的目光聚焦在東西兩城，什茶海、南鑼鼓巷一帶。
不同地段的四合院，升遷價格天差地別。
十多年後，什剎海，臨湖、臨街的院子和幾百米遠處的鼓樓西大街一平米相差好幾萬。
他買房既是個人住，也是投資，肯定是買高收益地段的四合院。
要不是缺乏更多資金，他會在這個年代多買上幾套四合院，這輩子啥活都不用幹了。
2001年，在首都買房安家需要首都戶口。
這點難不住現在的江流。
他如今怎麼說也有上千萬身家，且在首都開了公司交過稅，把戶口從江都轉到首都不難。
江流難受的，是這會過戶四合院的手續比較繁瑣，扯皮的事多。
當下很多四合院就是大雜院，一座大雜院多的住了近百十口人，20多戶，且每戶都是產權人。
任何人想買，想租四合院，需要20多戶產權人同意，土地局才會進行測繪，辦理過戶手續等流程。
“哥，我實在沒看出這個院子哪裡好，不如方莊的小區好。”
臨近什茶海的一座大雜院內，高大毛對著破破爛爛的院子頻頻搖頭。
他最近和江流一起報了駕駛員培訓駕校。
今天從駕校溜了一圈出來，江流領著他來了什茶海，進了面前這間大雜院，說是想買。
他不由瞪圓了眼，跟前的大雜院房屋磚瓦老舊。
亂搭亂建的小房子將大雜院擠壓成了一條條小巷子，走在其中，迎面來人都要側身躲避。
大雜院內人員構成也複雜的很，老人、孩子、流裡流氣的青年，吆五喝六的中年人。
他個人是一點瞧不上面前的雜院子。
“你要是看出來，就是我喊你哥了。”江流呵呵笑道。
《粉紅女郎》在籌備，他最近無所事事跑了多趟西城土地局，看了不少四合院。
但鐘意的四合院很少，要麼貴，要麼產權異常混亂。
反倒是面前這間大雜院還不錯。
主要是風水好。
大雜院的佈局呈方形，大門設在院子的東南角，坐北朝南，格局極為規整。
院內栽種的棗樹、石榴樹不僅有了年代，還是最佳的“吉木”。
這間大雜院如今看起來亂糟糟的。
但他要是拿到全部產權再一修繕，前後五百平米，規規整整的房子加院子漂亮的緊。
“你們是幹什麼的？看伱們一直在院子裡逛來逛去，是不是想踩點偷東西？趕緊出去，再不出去我喊警察。”
平白無故的被人冤枉成了賊，高大毛一下炸毛了：“你哪隻眼睛見我們偷東西了？你個老孃們這麼大歲數還搽脂抹粉，是不是在家裡藏了野男人怕我們撞見宣揚出去。”
高大毛是武行出身，練武之人本該是俠義心腸，鋤強扶弱。
但高大毛的路子，或者說大俠觀念明顯跑偏，他的力氣全用來與人較勁了。
否則當初也不會為了幫助《上錯花轎嫁對郎》劇組的江流，抱住皖省電視臺領導的車軲轆不放手。
江流掃了一眼攆人的婦女，阻止高大毛繼續叫罵：“走吧，先出去再說。”
出了院子進了衚衕，高大毛悻悻道：“哥，你真準備買這個大雜院？你剛才也看到了，裡面住戶一看就不好惹。”
江流點點頭，很是感慨的拍了拍高大毛：“所以把你帶上了不是？”
“啥意思？”高大毛懵懂道。
“你不也不好惹嘛。”
高大毛欣然點頭：“那倒是。”
“知道自己不好惹就行，過些日子可能需要你出馬才能辦成事。”
江流心裡基本已經認定這間大雜院。
近幾天，他會和推薦這間大雜院的土地局員工一起給住戶做做工作，商討出一個完善的搬離方案。
但事情顯然不會這麼輕鬆。
假如遇到蠻不講理的住戶，少不得請高大毛出手行些下策。
他當然不會讓高大毛在皇城根下做什麼害人的事，但噁心人的事或許會有。
“希望別走到那一步。”
默唸了一聲，江流道：“先回去吧。”
回了壹心，邢艾娜將與華夏視聽的簽約合同擺在了江流辦公桌上。
江流粗略看了看，知道450萬的製作預算，壹心佔了300萬就夠了。
至於其它條約，他相信與公司合作的兩位律師的實力。
壹心應該是全國最重視影視合約、演員合約的影視公司了，請的合作律師皆是業內知名律師。
“魔都電視臺怎麼說？”江流問。
他給魔都電視臺放了鴿子，讓邢艾娜出的面，既然幹什麼都講利益，他出面與否並不重要。
“魔都電視臺看了劇本很有興趣，還想投資來著。知道我們和華夏視聽簽過了製作合約，便提出劇組只要在魔都取景拍攝，鏡頭囊括東方明珠塔等建築，魔都電視臺就會買下首播權，且免除掛靠費。”
江流蹙眉道：“他們是要透過電視劇宣傳魔都？”
“應該是這個意思。”邢艾娜點頭。
江流不假思索道：“答應魔都電視臺，並且告訴魔都電視臺，我還有個劇本可以全部在魔都全程取景拍攝，問他們有沒有興趣買下首播權。”
有免除掛靠費的好處，江流自然不願放過。
他甚至期待一次性免除兩部劇的掛靠費。
邢艾娜好奇：“叫什麼？劇情故事是什麼？”
江流道：“劇本名《男才女貌》，講的年輕人的都市職場，劇本還在寫，過幾天拿過來。”
(本章完)