第614章 初步方案
第614章初步方案
電影的投資週期，還是比較長的。
短則3個月6個月，長則1年到2年。
影視投資，李昊其實都不建議自己的親朋好友去做。
因為影視投資這個行業屬於認知門檻較高、流程透明度低、可控性低且風險較高的行業，對於沒有足夠知識儲備、行業資訊以及資金儲備的外行人而言，大機率是笑著走進來，哭著抬出去。
影視這個行業屬於典型的高收益、高風險，這特效就決定了其實不完全適合個人投資者。
非得賭一把的話，還不如豬去投資股票，股票賺錢的機率要遠高於搞電影投資。
即使是拋開行業本身的不確定性，更大的問題在於，整個影視投資領域魚龍混雜，各路騙子和非法集*資的沙雕亂飛，各個對於電影投資的前景張口就來，各種成功案例直接照著電影票房排行榜畫素級複製。
這些年，被坑被騙的個人投資者、企業，都不知道有多少了。
甚至連華藝、光線、博納，也不是沒有幹過！
昊天傳媒的專案融資，都不是什麼很好的專案，但是偏偏每次投資額認購，總是很快就滿了，不是因為大家不知道這並非是好專案，而是因為穩，不會被坑被騙。
李昊還不至於為了一點錢，將昊天傳媒的金字招牌給打爛。
金字招牌一旦倒了，再想立起來，可就沒有那麼容易了。
李昊在申請檔案上籤下自己的名字，這些投資額的分成，就會在七個工作日內結算完畢。
處理完幾份檔案，李昊就迎來了老王了，這一次老王帶著萬達集團的團隊，來到了昊天傳媒集團總部大樓。
李昊帶著眾人來到了會議室。
負責人進行聯網投屏，開啟了一張大型效果圖。
上次飯局之後，老王親自開著豪華遊艇帶著團隊去了先驅灘那一帶。
然後也覺得那裡風景不錯，於是組成了一支100人的設計規劃團隊，專門負責這個專案的前期設計規劃。
現在則是設計規劃方案完成了。
“第一個方案，以先驅灘為核心，進行一個吹填工程，形成一個小型度假島，整個工程20億人民幣，施工週期1年.”
上面顯示著的第一張效果圖，是一個比較小的，先驅灘，以及一個人工島，有別墅，有花園，有游泳池。
“第二個方案，結合周邊的暗礁進行開發，填海造陸，各個人工島星羅棋佈，即可以各自分開互不干擾，也可以減小風浪，確保內部的環境”設計負責人介紹著：“這個方案，陸地面積總的124平方公里、湖泊13平方公里、港灣168平方公里，總面積305平方公里，造價1500億人民幣.”
負責人說到這裡，不由得看了一下李昊。
因為這個專案，太大了，僅僅是填海建島就需要1500億人民幣！
李昊問道：“整個專案包括所有建築、設施需要多少錢？還有工期需要多久？”
“整個專案總工需要4000億人民幣，包括機場、碼頭、道路、酒店、發電廠、海水淡化廠、引水管道.”負責人結合著整個效果圖介紹著，那是指總的專案建成需要投入的錢。
基礎設施、酒店、旅遊設施等等。
4000億人民幣，這絕對是一個巨大無比的投資。
“至於工期，我們諮詢了一下，目前國內研發了一款10000k泥船，這是全世界鉸刀功率最大的挖泥船，吹沙填海的能力遠勝於目前的‘天鯨’號挖泥船、‘天鯤’號挖泥船，吹沙填海工程只需要一年時間，其他建設需要2年時間。
當然，如果遇到大雨、颱風得停止作業，延遲工期.”
專案負責人介紹著。
也正是現在有這些大型挖泥船，所以吹沙填海工程只需要一年時間，不然的話要是放在10年前，這個專案僅僅是吹沙填海工程就得十年時間。
這就是社會發展帶來的生產力。
比如研製出來的全世界鉸刀功率最大的挖泥船，這一款挖泥船可以將砂石輸送距離提升到20公里。
“王老闆，你覺得這個專案怎麼樣，萬達有沒有興趣參合進來？”李昊看向老王。
老王說道：“李老闆，這個地方我去過，很不錯的地方，這個專案很有搞頭，不過我們萬達拿不出太多錢，你也知道那三條紅線威懾著我們，頂多參一股，投個二三百億就頂天了.”
李昊微微點頭，房企這幾年都不好過，沒有以往的財大氣粗。
萬達這個時候能夠拿出二三百億參一股，已經算是很不容易了，因為其他房企，都拿不出這麼多錢。
“這樣，到時候萬達出三百億參股，幫忙操作整個專案，佔10%股份，王老闆覺得怎麼樣？”李昊說道。
老王心中一動，他沒有想到李昊這麼有魄力，這可是投資多達4000億人民幣，在這樣的大手筆下，購島費用都可以忽略不計，因為十有八九都不收錢轉讓。
甚至於，還有其他方面的優惠。
畢竟這個工程一完成，便可以提供一二十萬人定居這裡、在這裡工作，每年產生的gdp都很驚人，而且利潤也會很高。
他聽出李昊的意思，便是萬達幫忙操作整個專案，而辛苦費是100億。
這個好處費，自然是很驚人。
“好說好說~~”老王笑得眼睛都眯起來。
只是他猶豫了一下，問道：“李老闆，這錢不是個小數目，就算貸款，恐怕也貸款一部分~~”
“哈哈，王老闆放心，這錢的事由我來解決.”
李昊笑道。
剩下的錢，就是全部他掏腰包，都沒問題。
當然了，這麼大的專案，還是得多拉攏一些人，免得老是被說吃獨食。
至於能夠從其他人手中籌措到多少，說實在的李昊心中也沒底。
因為有多少人看好這個專案，李昊也不知道。
而且這麼大的手筆，又是在大海上，風險還是有的。
不過機會總是要給的，至於多少人願意拿錢出來，那就看他們了。
不願意拿錢出來，以後要是這個專案賺錢了，這些人總不能再說閒話不是。
老王心中暗暗心驚，他都沒有想到，李昊這個時候竟然還能拿出大筆錢。
雖然他知道，昊天傳媒很賺錢，tvb也很賺錢，但是到底多賺錢，他並不知道。
現在李昊這口一開，那種壕氣，簡直比以前的他還要壕！