耕完地,林滿堂一家徹底閒下來，李秀琴便攛掇男人一起到城裡買宅子和鋪面。
林滿堂原本想帶女兒一塊去，但她心心念念進山採野果,根本不樂意去縣城。
夫妻倆便只能作罷。
頭一天只是看房子,不需要帶很多錢,要是有看上的也只需交些定金，所以夫妻倆只帶了一錠銀元寶及一些銅板就進了城。
到了牙行,尋了個牙紀,向對方打聽縣城有沒有宅子和鋪面出售。
新陵縣縣城並不大,好鋪面就在那幾條街上，許多人都盯著,可遇不可求。倒是地段差些的鋪面有幾間正在出售。
宅子確實有不少，牙紀挑了幾間價效比高的宅子推薦給他們。
林滿堂問李秀琴,“咱是先看鋪面還是先看宅子？”
李秀琴自然先看鋪面了。
鋪面多來錢啊，就算位置不好，只要經營有道，酒香不怕巷子深，還是能租出去的。
牙紀帶他們往城中最繁華的街道走。
林滿堂兩人跟在他身後,有些納悶，不是說位置不好嗎？咋還往這邊擠？
卻見牙紀帶著他們走到中間位置拐進一間門簾極窄的鋪面。
林滿堂：“……”
等夫妻倆進去，才恍然。這哪是鋪面啊,這分明就是一條巷子,只是這巷子口裝修得跟鋪面沒什麼兩樣。
走了幾十步，就看到一排鋪面。這要是沒人帶他們進來，他還真不知道這居然也能叫鋪面。
這位置也太偏了吧？雖然離最熱鬧的街道很近，但是做生意根本沒人會進來吧？
難不成還真靠酒香吸引客人進來嗎？
林滿堂四下看了看，這個地方的形狀有點類似於口袋,上面一個小口，進來后里面是個很寬敞的大院。
“這麼閉塞的鋪面。你要是不帶我們進來，我們都找不著。”
牙紀給兩人講這鋪面的來歷，“咱們東市那個菜市不是一直很擠嘛。這靠近西邊的住戶買菜就不怎麼方便。這房主就突發奇想把西邊這片宅子全買下，然後把前面那個鋪面縮小一半，打通後一直延伸到這裡。可還沒等他蓋呢，他家老爺子就發現了，說他胡鬧。於是就改成一排商鋪，還都帶著院子。房子蓋完，他家又出了事，他又不捨得賣良田，就只能賣宅子救急。”
林滿堂嘖嘖，示意牙紀開啟一間鋪面。
林滿堂和李秀琴四下進去看了一圈，前面和後面看得都很仔細，一直沒輕了挑剔，總歸哪哪都不好。
從裡面出來，還來了一句總結，“你這不能叫鋪面，你這就是一排宅子，而且還不是啥好宅子，裡面連井都沒有。”
牙紀忙道，“有井，就在後面。”說著，就帶兩人去後面看，宅子後面果然有一口水井。
牙紀極力推銷，“這邊離寶華街很近啊，拐進來就是。”
林滿堂對這話嗤之以鼻，“幾十步還叫近啊？不知道還以為這裡有啥見不得人的事呢。”
牙紀沒想到這人說話如此不客氣，嘴角抽了抽，卻也沒有說不好聽的話得罪他。
林滿堂揹著牙紀衝李秀琴使了個眼色。
李秀琴心領神會問道，“你們這宅子怎麼賣啊？”
牙紀聽他們問價，便道，“靠左的這間鋪面要價八十吊。從左至右，依次減五吊，一共九間鋪面，最右邊的那個是四十吊。”
他剛報完，林滿堂驚撥出聲，“你剛剛還說縣城宅子一套才四十吊，這宅子憑啥這麼貴？”
牙紀耐心解釋，“宅子與宅子不太一樣。這宅子畢竟是鋪面，這裡離寶華街就幾步路。而且這鋪面是剛剛蓋好的，磚瓦都是的新的，還有裡面的傢俱也都是新的。而且鋪面有一口水井，也要加進去。”
林滿堂搖頭，“算了吧。咱們還是去看宅子吧？這是成心想大賺一筆呢。我看他根本不是等著錢用，他這是噱頭，想宰人呢。”
沒錯，寶華街的鋪面難尋，但是它價就擺在那兒呢，就剛剛拐進來那鋪面撐死只有五尺寬，最多一百吊錢，還真不至於就貴成這樣。
牙紀有些可惜，可到底想賺這筆佣金，就試探問道，“你們要是想買，能出到多少錢？”
李秀琴沒回答，繞著鋪面前後各看了一圈，“太貴了，咱們到別處看看吧。”
連價都不願還，顯見是不想買，牙紀有些失望，但還是打起精神帶他們去看宅子。
頭一套宅子比剛剛那鋪面大了一倍，房間也多了一倍，有水井，除了房屋有些舊，就沒別的缺點，要價五十吊。
這價還有商談空間。
又看了幾套，價格都相差無幾，帶水井的宅子，要價會貴十吊錢。
牙紀見他們沒有要定的意思，就有些急了，“看了這麼久，你們就沒有想買的嗎？”
林滿堂心裡有想法，就示意牙紀等等，他和媳婦先商量一下。
兩人到了背靜處，林滿堂剛把自己的想法說了，兩人就起了爭執。
林滿堂想把那九間鋪面買下來，開個香水行。
開香水行？這地方確實挺合適，可李秀琴考慮得更現實，小聲提醒他，“咱們沒那麼多錢吧？”
九間鋪面加起來是五百四十吊。家裡所有錢加在一塊也不到五百吊，她可不想再問人借錢。
林滿堂卻道，“到了年底，豬就能賣了，到時候又是一筆進項。”想著可能錢不夠，又補充道，“如果錢不夠，我可以拉大哥和大伯入夥，就憑我的口才，他們肯定能同意。”
李秀琴思忖片刻，到底還是相信自家男人，做生意方面，她確實一竅不通，既然不借錢，她也就不糾結了，“那你先看看不能殺價。原價買太貴。”
林滿堂點頭，問牙紀，“我和我媳婦商量過了，想把那九套宅子全買下來，到時候也好收租。要是九間我全要了，四百吊能拿下嗎？”
牙紀瞪圓眼睛，呆愣好半晌，都快嚇傻了，“啊？都拿下啊？”
聽到只肯出四百吊錢，那牙紀倒吸一口涼氣，“你這也太低了吧？就沒這麼砍價的，一次砍掉一百四十吊。”
林滿堂充分展示自己的好口才，“你別跟我說這是鋪面。離得那麼遠，能叫鋪面嗎？還有啊，那宅子比咱們今天看的第一個宅子小了一半。人家那五十吊單獨帶水井，你這劈成一半，也才二十吊。九間加一塊也才一百八十吊。就算連前面那門面，加起來也不過二百八十吊。”
牙紀沒想到這老實巴交的漢子說起話來一套一套的，他消化好半天才道，“你還少算了水井呢。”
林滿堂兩手一攤，“那行。加水井十吊，可也只有二百九十吊。”
牙紀有些急了，“可之前看的宅子太舊了，最多住五年就得修，這可是新宅，可以住十年不用修。你這還沒算呢？”
新房子和老房子怎麼能一樣呢。
林滿堂攤了攤手，“那你覺得多出一百一十吊錢夠不夠修房頂的錢？我換十回瓦都夠了吧？”
牙紀：“……”
他額頭滴汗，有心說不是這麼算的，可是他掙扎半天找不到別的理由來反駁對方。最終敗下陣來，“行，你…你厲害，但是這房子不是我的，你光說服我也沒用。這樣吧，我叫房主過來，你來說服他吧？”
林滿堂爽快應了，“成”。
牙紀帶他們去那九間鋪面，讓他們在原地等候，他去找房主。
林滿堂和李秀琴閒著無聊，就到後面看水井。
李秀琴不放心，“你打一桶水上來看看是不是甜水井。”
林滿堂搖動滾輪，打了一桶水上來，兩人嚐了嚐，是甜水井，齊齊鬆了一口氣。
李秀琴看著這幾間鋪面，“咱們一次就買下這麼多鋪面，你是自己經營還是找人？”
林滿堂笑道，“找人吧。我自己又不住城裡，天天進城，地裡就沒人管了。”
李秀琴見他心中有數，便沒再問，點了點頭。
兩人等了半個時辰，房主來了，牙紀臉上帶了幾分喜氣，倒是這房主滿臉焦色，顯見有急事。
雙方介紹身後後，房主開門見山道，“四百吊太少了，你再加五十吊，這鋪子就全賣給你了。”
林滿堂搖頭，斬釘截鐵道，“說實話我手頭只有四百吊，就這手續費，我還得找人借呢。”
牙紀也幫著勸了幾句，“這九間鋪面真的不錯，臨街那麼近……”
這些話剛剛都說過了，半點沒有打動林滿堂，他也沒逼著房主，“四百吊，你要是願意賣，我明兒就可以跟你過戶，要是不成，那你就再等等吧。興許真能五百四十吊賣出去呢。”
剛剛他算過的那筆賬，四百吊至少沒讓房主白忙活，還有一百一十吊可以賺。
房主見他有了退意，咬了咬牙，“成，我賣給你。”
牙紀見雙方同意，大喜過望，當即就給兩人草擬了一份契約。
林滿堂給了對方十兩定金，約定明天過戶。
看得出來這房主真是急著用錢。竟是一天都等不了。
林滿堂倒也沒有故意拖延的意思，爽快答應。
房主收完定金，就急匆匆走了。
林滿堂夫妻倆也沒急著走，問牙紀關於過戶的事兒。
無論現代還是古代，過戶都要交稅，可兩人不知道要交多少錢。
牙紀見兩人什麼都不不懂，就給他們詳細說明。
官府那邊明面上的稅是半成，這個是落到賬面上，絕對不能少的。
牙紀的佣金和打點衙役的辛苦費，加在一塊也要半成。
三樣加在一塊總共一成，即四十吊。
李秀琴聽說要一成稅，連連嫌稅太高，她側頭問林滿堂，“要不然咱們找你那好兄弟吧，他不是縣令長隨嗎？他一定能幫忙少交稅吧？”
牙紀心裡一個咯噔，有些惴惴不安，這兩人居然還認識縣令的長隨，那他豈不是隻能收賬面上的辛苦費了？
林滿堂細想了下，到底不想麻煩莊哥，“暫時先不找他。咱們剛剛幫他了一件大忙，這個人情太大了，得留著辦大事用。為這點小事找他，以後有大事再找，咱就倒欠他人情了。”
李秀琴想想也是，便也沒再要求。
不過林滿堂扭頭就衝牙紀道，“你這稅太貴了，你給個實誠價。我不怕告訴我有個好兄弟，姓莊，他就跟在縣令身邊。你應該也認識？”
牙紀聽說對方姓莊，便知道是誰了。又仔細打量林滿堂神色，看樣子不似作偽，又擔心他真的會去找莊哥，到時候他就只能得辛苦費，咬了咬牙，主動給降了價，“那成，您就給二十五吊吧，其中二十吊是交給縣衙的稅，這個真沒法省。”
另外五吊就是他和文書平分了。總不能白忙活。
這眨眼間就少了十五吊，林滿堂暗暗咂舌。怪不得影視劇裡總有一句：閻王好過，小鬼難纏呢。
一個牙紀就能這麼黑心。
牙紀見他面色古怪，猜到對方是嫌自己黑心，擔心對方生氣，又忙找補幾句，“兩位也別覺得我掙得多。您這是在縣衙有人，到時候我進去肯定要報他的名字，都是自己人，人家才能給便宜。要是換了外人，一成稅都算少的。我呢，也只掙您百十個銅板。真的，再多就沒了。”
這話就哄鬼呢，林滿堂也就聽聽，半點不入心，可瞅著他這肉疼的表情，估摸著再也便宜不了了，也就放過他了，“成吧。以後要是有好鋪面，記得找我啊。”
牙紀一邊擦汗一邊點頭，“一定，一定。”
問完價，林滿堂與李秀琴又到點心店給女兒買了兩斤點心，又添了點東西，才回小莊村。