第184章 幾十億投資
一週後，陳嘉駿準備返回香江，袁羹急匆匆地拿來了許多檔案：“陳生，您提出的工業用地批文了！
來自不易啊！
上級領導親自拍板壓下了反對意見，只要你的資金……”
“真的？”
陳嘉駿激動地拿過檔案，他雖然不缺賺錢專案，但這可是10平方公里的土地，一萬五千畝的鵬城特區蛇口的地皮！
未來每平米拍賣成交價格可以超過10萬元！
當然，目前批准陳嘉駿的土地用途是工業園區，不是讓陳嘉駿搞商業地產的。
工業園雖然以工廠為主，但一樣需要有一部配套的住宅、商鋪、辦公樓之類商業建築。
即使，土地性質在這，但投資資金蓋工廠、商鋪、辦公樓、職工宿舍樓之類的，只租不賣，未來幾十年，純粹的租金，也足以賺的盆滿缽滿。
原本只停留一星期的陳嘉駿，因為這份檔案，立即決定在滯留一段時間，參加了個會議，會議時間長達兩天。
開完會議後，陳嘉駿以國駿集團的名義，在鵬城以3億港鈔的買下了面積達10平方公里的土地。
以後世鵬城的土地價格，再想一口氣拿下10平方公立的土地，幾乎是不可能完成的。
陳嘉駿敢說，這絕對是不可複製的奇蹟。
“陳先生，雖然土地批了，工業園可以搞，但不能大張旗鼓的搞，而是低調的搞。”袁羹對陳嘉駿語重心長。
鵬城特區啟動初期，就嘗試過到香江招商引資。其中，就有一個方案是，拿出土塊跟香江的開發商合作，土地還未開發，就已經提前在香江媒體打廣告，釋出鵬城賣樓花的資訊。
不過這個招商引資方案，搞出來沒多久，就被媒體批判為殖民地時代的租界又捲土重來，很快被迫終止。
陳嘉駿所批下來的10平方公里工業園區，絕大部分都是鹽鹼地，總共有三百多的農戶。
搞基建和開發，最大的難題就是拆遷成本，但以陳嘉駿後世的眼光，放在目前的鵬城是偏低的。
拆遷成本那麼低，陳嘉駿自然也不會搞什麼亂七八糟的強拆。
陳嘉駿深知1億的象徵性價格，在福田香蜜湖圈下這麼一大塊地，主要是他捐獻的那批總價億美元的直升機起到了關鍵作用。
這些直升飛機，也就是他從越楠運回來的那批軍火。
其中有20架眼鏡蛇武裝直升飛機，5架支奴乾重型運輸機，反正放他那也沒什麼大作用，捐給國家還能供科研人員研究。
兩種直升飛機，陳嘉駿也各留下了一架留作紀念。
十平方公里的福田香蜜湖工業土地是什麼概念？
鵬城市政府就在香蜜湖附近，這塊土地放在後世最起碼價值三四千億。
僅此一塊工業土地，在未來陳氏便能躋身超級豪門。
高效率完成了徵地拆遷之後，陳嘉駿將工業園區註冊為國駿工業園，為國駿集團獨立的子公司。
雖然這家公司是國駿工業園的子公司，但管理方面是完全獨立的，但也不會將它當做主業，避免打亂了國駿集團的發展方向。
完成徵地拆遷之後的第一件事，陳嘉駿在靠近未來鵬城市政府附近的地方，劃分了一塊十萬平方米的地塊，準備蓋一座現代化的酒店。
至於酒店，他自然是不會傻乎乎花長時間慢慢搞設計圖，搞工程隊去做。
他喊來亞奇洛貝，花費了大價錢的宇宙幣，從龍珠世界搞了個一個豪華酒店的壓縮膠囊，
隨手一丟，香蜜湖便駛來無數的重卡，幾百臺碩大的挖掘機被系統安排的工人開下來，他們行動迅速平整土地，挖開地面上的小土坡。
整個香蜜湖一派熱火朝天的景象，幾萬名系統安排的工人各司其職，爭取早點把大哥的工業基地給開起來。
等到下午，蛇口工業園區袁羹書記過來檢視動靜，笑得合不攏嘴。
從這工程的投資規模來看，陳嘉駿的投入就不會少。
等工廠建造起來，可以為鵬城提供好幾萬的工作崗位。
離開鵬城之前，陳嘉駿將黃碧安、扳手恩給叫到了內地，陳嘉駿語重心長地交代道：
“伊麗莎白，這片面積10平方公里的土地，就是我們陳家的未來。”
“我們的經營模式，除去自己經營的廠房之外，剩下的廠房主要是為了吸引上下游的企業入駐，收取租金和管理費用。”
“但是有一點，我們寧缺毋濫，千萬不要一些亂七八糟，跟我們國駿集團和產業鏈，沒有關係的工廠。”
黃碧安作為英吉利名牌大學畢業的大學生，在軍情五處接受過各種各樣的訓練，放在國駿工業園管理再也合適不過。
10平方公里的工業土地開發，絕對是一筆天文數字，買下土地僅需1億，但合同簽訂之後陳嘉駿也保證了未來十年投資額度不下於50億元。
至於錢怎麼來？
那自然是銀行。
從滙豐借來的15億港元，陳嘉駿暫時不準備還，甚至他還打算多借一點，須知港幣目前已經進入貶值的週期，到1982年更是會暴跌。
除此之外，陳嘉駿透過一字並肩王古元帥，向內地的銀行借了一筆3000萬美元的無息貸款。
除了銀行之外，陳嘉駿讓洪興旗下的財務公司，在香江各大主流報紙上刊登了廣告，開始吸納香江市民的資金。
80年代的香江，恆隆、和記黃埔等等房地產公司，都依靠各自的財務公司，吸納民間資本來給自己公司發展。
陳嘉駿開出的利率也就比其他公司稍微高出一兩個百分點。
將工業園區的事務安排妥當之後，陳嘉駿便返回了香江，並且馬不停蹄地跟霍英南等人，再次去內地考察。
整個1980年末，陳嘉駿跟隨老大哥們，在鵬城捐了不少款，並且投資了不少專案，未來總投資額度不下位於四五十億，港商中誰能賽過他大佬駿？
尖沙咀，孔雀芬蘭浴。
杜姆、靚坤、興叔、十三妹帶著一行人走進浴場大廳，一名名洪興大底便站起身，開口喊人。
幾百名洪興四九仔，一人一張凳子，坐滿了整間浴場。
1981年新年新氣象，洪興的第三次大變革。
大佬駿講過，未來的一個月內，必須要給社團的兄弟們，找到一份正行，社團的揸fit人們都得做好洪興大底的工作。
“興叔，人都到齊了。”靚坤環顧四周。
興叔點點頭，望向大廳內坐得滿滿當當的洪興大底。
洪興的每一次變革，興叔都有參與，一步一個腳印，一步一個奇蹟，大佬駿從未讓所有人失望過。
拿著話筒，興叔走到臺前：“各位兄弟，大家都知道，洪興這兩年是香江最紅的社團，紅到什麼程度？不止反黑組天天要掃我們的場子，就連食環署也經常來光顧我們啊！”
“阿大講過，洪興想要走得更遠，想要讓兄弟們都有前途，一定要徹底放棄馬欄這些黑產。”
“所以，從今天開始起，洪興的馬欄全部關檔。”
“關檔期間，阿大每個月給會兄弟發放一千五百塊錢的失業金。”
在場足足有三四百洪興大底，每個月一千五百塊錢的失業金，不是一個小數目。
“錢雖然不多，但這是阿大省吃儉用，牙縫裡擠出來幫兄弟們的。”
興叔說著，環顧四周。
臺下的兄弟們臉上都露出意外的神色，江湖上絕對沒有一個大佬像陳嘉駿一樣。
自從大佬駿上位以來，洪興上上下下兄弟，每個月的收入都在與日俱增。
“另外阿大還講了，一定要給兄弟們謀求一條出路，不換字號、不換堂口，還是在洪興做事。”
興叔唾沫飛濺，揮斥方遒。
“現在，有一條出路擺在你們的面前，開大貨車，做物流。”
“阿大在鵬城圈了一塊地，面積足足有10平方公里，跟港島差不多大。”
“下面我們有請洪興陸金強，強仔的老豆，陸師傅，泉叔。
給大家講講，他們在洪興物流集團開大貨車的奇妙經歷，大家一定要注意聽。”
在興叔的鼓勵之下，陸金強的老豆，泉叔穿著工裝邁著自信的腳步地走上臺：“各位洪興兄弟，大家晚上好。”
“我是屯門人，扳手恩的頭馬強仔，就是我的崽。”
“我現在在洪興的物流公司工作。”
“平時幫公司運貨去蝴蝶灣，現在給公司運貨去鵬城，鵬城那邊的情況大家都知。”
“你在香江一個月賺一千多，別人只當你是打工仔，別說養女人，就連養自己都有問題。”
“但你在鵬城賺一千多，人人都當你大老闆，萬元戶！”
“我現在做一天工休息兩天，一個月跑十幾車的貨，扣掉油錢每個月都能賺一萬多。”
“而且還不用擔心被差佬騷擾，輕鬆得不得了！”
“你們知不知，一萬多工資在鵬城什麼概念？”
“猜猜，我在鵬城養了幾個二奶？”
泉叔話音剛落，馬欄兄弟們立即展開了討論。
“兩個？”
“三個？”
泉叔直接攤開一張手道：“錯，我養了足足五個大圈妹，現在各個都想跟我結婚……”
養了五個大圈妹？
兄弟們聽得如痴如醉，津津有味。
泉叔越說越起勁，口水飛濺，臺下一群兄弟目露憧憬之色。
半小時後，洗腦大會結束，一群洪興大底坐在新孔雀芬蘭浴大廳，抽著煙、聊著天。
有的兄弟確實是被吸引到了，畢竟月賺一萬，而且還能養四五個大圈妹……
有的兄弟卻覺得開車辛苦，不想被管教。
總之各有各的想法。
靚坤站在大廳內一張桌子上高喊道：
“有興趣的，趕緊過來報名。沒駕照的不用擔心，洪興有自己的駕校，學車地點就在國駿學院附近，幾個月就能開大車賺大錢養二奶。
學車期間，每個月還有一千五百塊錢失業金。加上女人街和波鞋街的分紅，月收入3000塊錢，舒服賽港督。”
不少兄弟匆忙擠上桌前，登記報名。
登記完畢，洪興兄弟們走出浴場，望向洪興總部的方向心頭沉重。
1981年6月。
在這大半年以來，香江的地下世界度過了一段相對和平的時光。
洪興在這大半年以來，也是慢慢地脫離了黑產，成為了一家現代化的集團。
位於蛇口工業園區的十萬平米廠房，在這半年已經正式投產建設，根據陳嘉駿的指示，國俊服裝廠註冊了“安踏體育”、“安踏運動”，“優衣庫”，“波司登”，“雅戈爾”等等品牌。
這些自主品牌的生產線，也被全部移到了蛇口工業園區。
洪興娛樂目前在港島和九龍，總共有60家連鎖夜店、夜總會、酒吧。
洪興物流投入了一大筆錢，購買了一批貨車，負責承運有榮集團、環球集團的貨運單子。
在這大半年，寶島的各大社團、香江的各個字頭在國駿集團，總共訂走了二十一萬臺遊戲機，其中的大頭都是寶島的竹聯幫、三聯幫、四海幫訂走的。
總之，目前的洪興，作為一家現代化的大型社團，已經初步進入了正軌。
自此。
陳嘉駿手握洪興物業集團、物流集團、娛樂公司、國駿服裝、國駿集團、國駿學院等等公司。
在洪興飛速發展的同時，香江這大半年以來，港幣與美金的匯率已經悄然之間開始跌。
六月份。
香江也悄然出臺了一系列的遊藝廳政策，放寬了遊藝廳的牌照，但是出臺了限定通常以每九平方米（97平方呎）標準只准設定一臺遊戲機的規定，俗稱【一機九平方米】
這個政策一出，整個香江的遊藝廳行業都受到了打擊。
為何應和政策，不少頭腦醒目的社團、商人都向國駿科技訂購了【雙頭機】，所謂雙頭也就是一臺遊戲機可以容納兩個人玩，【三頭機】也就是三個人玩。
整個香江，絕大部分的雙頭機都產自國駿科技，政策一出，白花花的訂單再次飄向國駿科技。
車隊緩緩停在洪興總部陳樓外，陳嘉駿下了車之後，門口的洪興大底們紛紛打著招呼：
“阿大!”
陳嘉駿一邊走一邊向眾人點點頭：“大家都上去開會吧。”
(本章完)