第613章611.分層
異地了大半個寒假，大年初六這一整天，顧允除了陪著華詩圓，基本什麼都沒幹。
兩人原本打算晚上出門吃大餐，結果學姐又纏著顧允膩歪了幾回。
得，這下哪兒也別去了。
大年初七，顧允和霍燕一起，開著車送華詩圓上了回江城的飛機。
沒辦法，基層幹部的假期比不了在校大學生，每一天都像金子般珍貴。
華詩圓的短暫拜訪結束後，溫桔也和自己的幾個同學盡了興。
她們在西山滑雪場玩了幾天，全程不但有著頂級vip的尊貴待遇，滑雪場的負責人還單獨給幾個女孩開闢了專門的滑道，主打一個賓至如歸。
幾天後，溫桔和朋友們也踏上了歸途，同樣出現在遼城機場的還有顧允。
雖然屬於大學生的假期還沒結束，但作為顧老闆的休息日，差不多已經到了極限。
隨著顧允旗下的生意越做越大，逢年過節拜訪顧允的人也多了起來。
用億來計算身價的男人，手指縫流出一點點東西，都夠普通人上下三代揮霍的了。
透過在遼城發改委的老爸顧有為，顧允回家幾天後，他人在遼城的訊息還是被人知道了。
先是市裡領匯出面邀請，感謝顧允為家鄉投資做出的貢獻，然後遼城金融業的幾位大哥牽頭，大家又去單獨喝了一場大酒。
原因無他，對於顧允這個大金主而言，市裡要麼是開口求專案，要麼是要投資。
從遼城的大資料中心以及西山滑雪場投建之後，整個城市的gdp在一年內幾乎翻了個番。
鉅額的優質專案投資不單單能帶來正向收益，還能解決一大批本地青年和人才的就業問題。
除了帶動相關資料產業以外，還可以推動遼城進一步調整產業結構、改善城市環境，如減少有汙染的工業、發展旅遊業、拓展交通網等。
一座城市的旅遊、商務、交通等第三產業比重會明顯上升，第一、第二產業會有所下降，尤其是汙染型重工業比重下降更快。
一方父母官，誰不希望自家的營商和居住環境越來越好呢？
最關鍵的是，在這些官員眼中看來，這僅僅是一個縮影，背後代表著顧允佈局的產業，各個領域都能橫衝直撞野蠻生長。
畢竟顧允自打創業以來，收穫都是實打實的。
暴利而不沾任何風險的好點子，他眨一下眼睛就能想出來一個。
飯局上，正事兒是一句都沒聊，看上去是純粹的聯絡感情。
不過顧允可不信。
他揣著明白當糊塗，酒到杯乾，成功將一幫中年大哥全部放倒。
幾天後，大哥們再約他的時候，顧允已經和溫桔一起，登上了前往滬城的飛機。
“桔子，過年我收了不少壓歲錢，你說我回學校也盤個小飲品店試試，靠不靠譜的？”
何亞維開口問道。
作為溫桔中學時代的好姐妹，家境同樣優渥的何亞維無比羨慕早早財富自由的溫桔。
但逢年過節的壓歲錢也只有幾萬塊，這個實力別說像溫桔一樣all-in創業，就連加盟像樣一點的奶茶店都有點吃力。
“小店賺不到什麼錢的，加盟的話回本週期長，你精力有限，能不開還是別開了.”
飛往滬城的頭等艙空空如也，周圍都是自己人，溫桔摘下頭上的bose耳機，搖了搖頭表示不贊同。
企業一把手也許不懂奶茶或者咖啡的具體做法，但一定對行業有著超越大多數人的清晰認知。
溫桔掌舵後的咖啡正義，在產品研發、數字化、門店規模等方面，都具備了系統競爭力，且不斷最佳化產品與服務，擁有更強的使用者粘性。
“可之前聽你說，伱當年不也是從第一家咖啡店做起的嗎？”
何亞維一臉疑惑，怎麼到我這就不行了？
“年代不同了，姐妹.”
溫桔笑著拍了拍她的肩膀，伸出一隻手，比了個三的姿勢。
“如果現在是三年前，你想喝奶茶，會想到喝什麼？”
“你很難第一時間想出來喝什麼品牌.”
“但你現在如果想喝奶茶的話，腦子裡肯定會有品牌甚至想喝的型號，對吧？”
何亞維點了點頭：“是的.”
“你不會像幾年前那樣，隨便走進一家不知名的奶茶店，這就是差距.”
提起自己的專業領域，溫桔的表情多了幾分自信，眉飛色舞道。
“現在我們這些頭部品牌一邊用規模清場，規範市場；一邊用創新的方式方法，爭奪新的市場空間，並且是按梯隊競爭，分割槽域作戰.”
“但可預見的是，茶飲市場很大可能會進入戰國時代，未來幾年將繼續保持高速成長態勢.”
何亞維一副受教的樣子，眼睛滴溜溜轉了幾圈：“既然是高速成長態勢，為啥你不建議我入場呢？”
“得了吧你.”
溫桔白了她一眼，連同身邊的其他姐妹笑成一團。
“我還不知道你？三天不去蹦迪就渾身難受，你能做到天天呆在店裡嗎？”
“可能有點難度.”
“那你就要另外多出一份人工費用，現在滿大街都是奶茶店，如果是加盟店，就必須得向加盟品牌購買原材，但大多數的品牌方，又都是靠賺取原材料差價來獲取利潤，那麼加盟店就更難賺到錢了.”
“你們咖啡正義也是這樣的？”
何亞維瞪大了眼睛。
“是的.”
溫桔抿著嘴笑了起來，露出兩個迷人的小梨渦。
“哇！你們看看，當老闆的什麼都不用幹，光是抽成就吃得飽飽的，奸商啊”
何亞維吐了吐舌頭，像是放棄了自己的想法，對著溫桔比了箇中指。
“對了桔子，那如果是你，你會用這個錢乾點什麼？”
剛滿二十歲的少男少女，其實能夠看出成熟度有著明顯的不同。
家境良好的女孩子們手上有了點存款，她們往往很少全部揮霍得一乾二淨，而是想著怎麼用錢生錢，怎麼找到更好的投資方向。
而二十歲的富二代男孩，不說有什麼理財意識，能不花天酒地夜夜笙歌，就能算是好孩子了。
“買房子吧.”
溫桔毫不猶豫。
“買房子？”
這次不光是何亞維，身邊其他幾個姐妹聽了也跟著一愣。
“嗯，買房子，貸款也要上車，別折騰什麼創業了，真不如買房子，能買抓緊買.”
溫桔斬釘截鐵。
這個年紀的大學生，就算手上有著足夠的現金，也很難有人會想著去用這個錢，買一套屬於自己的房子。
畢竟剛剛踏入2014年，房子才是生產力的社會風氣遠遠沒有形成。
“過年的時候還聽我媽說，杭城房價今年下跌了，這東西哪有在下跌的時候買的？”
溫桔的另外一個好朋友宮書蘭原本在旁邊安靜看書，聽到自己感興趣的話題，終於忍不住插了嘴。
“對啊，下跌中的樓市，買上不就被套了？這種經濟學常識桔子你能不懂？”
何亞維一邊喝水一邊說道。
“追漲殺跌必死無疑，這我當然懂了.”
溫桔聳了聳肩膀，一副早知你們會質疑的神情，繼續補充道。
“但這是我男朋友說的，關於投資，我一向無條件信任他的判斷.”
“所以，反正我自己近期肯定要入手的，至於你們信不信，隨意.”
大家的目光同時聚焦到後排的顧允，昨夜宿醉的他不關心前排在聊些什麼，早已戴著耳機安然入睡。
“連顧允也建議買房子啊.”
“他說的肯定有道理.”
“我突然也覺得開奶茶店比較一般了.”
“不然回家後，我們一起去看看樓盤吧？”
事實上，中國房價的第二次下跌，就是在2014年。
標誌性的事件是，這一年的2月，杭城房價突然下跌。
之所以說突然下跌，是因為當時沒有什麼特殊的打壓政策出臺，杭城房價開始了明顯的下跌。
這被視為國內房價第一次市場化調整。
甚至有人認為，這將是房價市場化的轉折點。
杭城房價的下跌迅速蔓延，引發了全國性房價的調整。
2014年全國房價調整的真實幅度超過20%，有些地方甚至超過30%。
當時杭城房價跌成了狗，京城房價調整至少在20%。
這次下跌，再次導致房地產政策進入到救市週期。
等到出臺“去庫存”政策後，房價迅速反彈，先是一線城市大漲，然後是二線城市跟進，緊接著三線城市也進入到上漲週期。
這是一次波瀾壯闊的上漲，也是一次真正的全國性的房價大漲。
自此以後，社會正式開始分層。