“同行幫咱宣傳？”
二舅他們幾個都有些疑惑。
同行怎麼可能幫他們宣傳呢？自古同行是冤家，那些同行不在背後給他們搗亂就不錯了，還幫他們宣傳？就連胡玥都有些疑惑了。
李東則解釋道：“有句話不是說的好嘛，全靠同行襯托.”
“現在整個房地產行業是什麼樣子，你們應該也都清楚.”
“就說高新區這邊好了，倆字，火爆.”
“房子還沒開始建呢，就賣出去了.”
“開發商拿到了錢，接著又去拿地建房.”
“看似是效率很快，可這背後的代價，就是房子的質量.”
“你們看看高新區其他那幾個樓盤，那蓋的是樓房嗎？簡直就是一堆豆腐渣啊.”
“在當下這個市場火爆的前提下，這個問題還不算嚴重.”
“可一旦房地產降溫呢？”
“房子賣不出去了，房價下跌了，這個時候，會是一種什麼樣的情況？”
“所有的問題，都會無限放大.”
“開發商資金週轉不過來了，融不到資了，自然就撐不下去了.”
“沒建好的樓盤，沒錢建了，爛尾了.”
“建好的樓盤，各種質量問題，業主紛紛抗議維權.”
“整個房地產行業，將是一片哀鴻.”
“這個時候，誰的房子質量好，誰的資金充裕，誰就能活下來.”
“甚至比以前活的更好.”
“這就是剩者為王，全靠同行襯托.”
“那個時候，根本就不用宣傳，整個市場上，就咱們盛海的樓盤專案靠得住，質量、檔次都擺在那裡，客戶不買咱們盛海的房子，還能去買誰的？”
“還用得著宣傳？還用得著請這個請那個明星？”
“完全用不著.”
聽了李東這番話，大家都若有所思。
李東說的這些，好像有些道理。
但又好像，是在畫大餅。
整個房地產市場，真的會像李東說的那樣嗎？不太可能吧？要真是那樣的話，那這影響可是相當大的。
畢竟房地產行業，一向是國內的支柱性產業。
上邊能允許地產行業的泡沫破裂嗎？胡玥就說道：“雖然我一直認為，目前的房地產市場是存在泡沫的，但存在歸存在，你說的那種情況，真的會發生嗎？上邊應該不會輕易允許地產泡沫破碎的吧？”
李東說道：“有些事情，不是以人的意志力為轉移的。
所謂盛極必衰，這是事物發展的必然規律，很難逃避掉的。
房地產市場，也許不至於完全破碎，但肯定會來一波巨大的調整。
我們現在要做的，就是準備迎接這場地產行業的寒冬，在別人都哀鴻遍野的時候，我們要趁機發展壯大。
而要做到這一切，靠的就是質量和口碑.”
胡玥仍有些疑惑，說道：“你說的有道理，但關鍵問題是時間。
三年五年？還是十年八年？三年五年還好，可要是十年八年的話，那咱們豈不是錯過了發展壯大的黃金時間？”
李東信心十足的說道：“相信我，不出三年，房地產的寒冬期就會到來.”
“三年？真的假的？”
胡玥大為詫異。
在她看來，現在整個地產行業，才剛剛開啟新一輪的火爆行情。
現在也就幾個一線城市的房價開始抬頭，其他大部分的城市地區，房價還是比較冷淡的。
按照傳導效應來說，房價的起勢，會從一線城市逐漸向小城市傳導，從發達地區逐漸向不發達地區傳導。
這個傳導時間，少說也得個三年五年的。
而且，也不是說傳導到小城市之後，房價立馬開始降溫。
而是會持續一段時期的火爆。
之後才會逐漸冷卻下來。
這就是過去十多年間，國內地產行業的發展規律。
現在才剛開始火爆，還沒開始傳導呢。
等到李東說的這種情況發生，那估計少說也得五六年、七八年，甚至十來年都有可能。
李東竟然說三年？要真是三年的話，那就只有一種可能，上邊出手干預了。
而且是強硬幹預，拿大棒子使勁砸的那種。
胡玥有些不敢相信。
“相信我，你老公我的眼光，什麼時候錯過？”
李東說了句。
胡玥一想也是。
李東這傢伙，在投資領域，真的是有種近乎直覺的敏銳眼光，迄今為止，李東還沒看錯過。
也不對，還是看走眼過一次。
就是視樂網了。
當初胡玥跟餘菲菲兩人都看好了視樂網，也看好那位賈總。
兩人都想投資，大舉投資。
被李東給阻止了。
李東把人家好一頓損，說人家怎麼怎麼不行。
結果現在，視樂網的市值相比起當初，已經翻了好幾倍了。
雖然說，幾倍的增值，跟李東做的其他幾筆投資比起來，的確是不算什麼，但至少不像李東說的那麼不堪不是嗎？而且目前來看，視樂網的發展勢頭十分良好。
胡玥跟餘菲菲兩人到現在還很看好視樂的未來呢。
反正李東在視樂上，絕對是看走眼了。
這也是李東唯一一次看走眼的。
希望這一次，在房地產上，李東不會看走眼吧。
否定了找李思齊做代言的提議，幾人又聊了點別的。
主要就是年後，盛海地產往外走的事。
盛海準備去京城和寧海。
京城那邊，林淑華跟黃豐年他們，幫著物色了幾塊地皮。
地段不錯，當然，競爭者也不少。
哪怕是有著林淑華他們的支援，盛海想要拿下那幾塊地，難度也不小。
起碼價格是不會便宜了。
二舅是準備讓張晨陽過去坐鎮，帶著許穎。
張晨陽進修了這一年的a之後，的確是提升了不少。
而且這幾年一直幫著二舅在工地上跑，也經常幫著聯絡對接一些供應商、合作商、官府部門。
已經有了獨當一面的能力。
正好借這個機會，讓張晨陽出去鍛鍊一下。
畢竟，將來盛海公司，還是得交給張晨陽來主持的。
李東跟胡玥都沒那個閒工夫。
而許穎在公司經過這一年多的鍛鍊之後，也進步飛快。
她的經歷，生動詮釋了什麼是吃虧是福。
自從進入公司之後，無論是李東還是二舅，從來沒有對外公開過跟她的關係。
而她作為一個新人，進入公司後，又難免會受到一些老員工的欺負。
可能這種欺負，在一些老員工眼裡，不算什麼，甚至還美其名曰鍛鍊。
比如，去工地盤點、核賬，給民工發工資等這些需要跑工地的工作，還有一些催款一類的工作。
那些老員工都會找藉口讓許穎去幹。
換成那種性格比較強硬的新人，對於這種本不屬於自己工作範疇的工作，可能直接就推回去了。
老員工吃一次癟，後邊也就不會再欺負這些新人。
但是許穎每次都很痛快的答應。
一來二去的，財務部的那些老人都習以為常了。
只要是這種辛苦的工作，一律喊許穎。
許穎不在，她們寧可拖著，等許穎回來再幹。
許穎毫無怨言，幾乎每天都呆在工地上。
盤點、核賬、發工資。
她為人和善，人又長得漂亮，工地上很多人喜歡她。
包括專案經理、主管，跟她關係都很好。
許穎又是個聰明好學的。
在工地上，有不明白的事她就找主管、經理問。
慢慢的，對於工地上上下下、裡裡外外的這些工作，不止是財務方面的，大到整個工地的統籌運轉，小到每一個活需要幾個工人多長時間幹完、需要多少材料、成本，許穎全都瞭如指掌了。
不僅如此，因為她還經常去跟那些供應商、包工頭們對賬交接，樂觀開朗又擅於溝通交流的她，跟這些供應商、包工頭們都維持著很好的關係。
在這個過程中，她個人的溝通交際能力，也再次得到了提升。
基本上有她出面，就沒有要不回來的賬，沒有談不成的生意。
不知不覺中，許穎已經有了獨當一面的能力。
而這一切，二舅都看在眼裡。
前兩天，二舅他們幾個領導，召集整個財務部開會。
告訴大家，公司準備派遣幾個得力人手，去京城、寧海那邊，協助當地分部負責人，全面主持公司在那邊的財務工作。
財務部好多人都心動了。
全面主持分部財務工作，那就是分部公司財務一把手了啊。
財政大權在握！而且眾所周知，專案工地油水多。
雲城這邊，因為是在公司老闆的眼皮子底下，誰也不敢輕舉妄動，有油水也不敢沾。
可去了京城、寧海，山高皇帝遠的，就是隨便撈一點，一年幾十萬、百八十萬，都跟玩似的。
膽子大一點，幾百萬都有可能啊。
財務部的幾個老員工、主管，甚至副經理，全都主動請纓，想去外地分部。
可是最終，讓大家意料不到的是，二舅竟然決定讓許穎去京城，協助張晨陽，全面主持京城的財務工作。
財務部好多人都傻眼了。
尤其是自以為勝券在握的幾位主管、副經理。
她們甚至都跟家裡人打好招呼了，說年後有可能去外地。
結果，公司竟然選擇許穎這個剛入職一年多點的新人。
一個新人，一下子成為了公司分部財務一把手？有人當場就提出質疑。
二舅也不解釋，直接說，他是來宣佈公司決定的，不是來徵求大家意見的。
這件事已經定了，有意見的，保留，有不滿的，滾蛋。
財務部一幫人，只能將心中的不滿、不甘、疑惑全都憋回去。
沒辦法，盛海的待遇這麼好，她們可不捨得滾蛋。
只不過，好多人都開始在背後議論許穎了。
說她表面看著老實，背後還不知道怎麼齷齪呢。
肯定是跟老闆或是某個領導搭上關係了。
對於這些謠言，二舅當然也心知肚明。
不過他也懶得出面澄清什麼。
因為事實就是，許穎的確是跟他們有關係。
只是，這個關係，有些不清不楚罷了。
他們一家到現在還在為楊文松的事發愁呢。
李東就跟張晨陽說道：“老大，等去了京城，你還是想辦法撮合一下文松跟許穎。
許穎這人確實挺不錯的，有能力，人也漂亮，還對文松那小子一片痴心，這真是打著燈籠都難找的女孩啊.”
張晨陽長嘆一聲，說道：“唉，盡力吧。
感情這種事啊，確實是不好說，咱們都覺得許穎跟文松是天造一對地設一雙，但問題是，咱覺得不好使啊，關鍵還得看文松那兔崽子.”
二舅也說道：“隨緣吧，咱也彆強求什麼。
反正，不管許穎跟文松成不成，這孩子都值得咱們公司大力培養。
我甚至覺得，這樣也挺好的，咱要是真硬把兩人往一起撮合，到最後再不成，反倒是傷了許穎的心，弄不好啊，許穎也不在咱們公司幹了，那可是一大損失啊.”
李東聽了，點了點頭，嘆了一聲，也沒再說啥。
倒是胡玥好奇的問了句：“文松還對那個陳露不死心啊？”
李東苦笑道：“別提那兔崽子了，我都快被他氣死了。
我已經警告過那個陳露了，讓她別再聯絡文松。
結果，文松那小子聯絡不上陳露，就自己偷偷跑來雲城了，去陳露她們行裡找陳露。
陳露就跟他說，是我不讓她聯絡文松，然後那傻小子心裡又把我給怪上了。
我給他打電話，他還跟我一把鼻涕一把淚的說，他是真喜歡陳露，讓我成全他。
我也是無語了.”
胡玥輕嘆一聲，說道：“那你是怎麼跟他說的？”
李東說道：“我還能咋說？我就說我成全你沒用，你先讓你爸成全你吧，讓你爸親自上門去給人家陳露她爸賠禮道歉，看人家原不原諒.”
“然後呢？”
張晨陽問了句。
“然後那傻小子哭的更傷心了.”
李東回道。
一屋人全樂了。
只有胡玥搖了搖頭，說了句：“其實文松真的挺可憐的，站在他的角度來看，他就是單純的喜歡陳露，想跟陳露在一起而已。
可是，現實中卻是種種阻撓啊。
那種愛而不得的苦楚，外人真的很難體會.”
李東說道：“誰讓他愛上一個不該愛的女人呢？世上女人那麼多，他看上誰不好，偏偏看上那個陳露，要我說，他就是上輩子欠陳露的.”
胡玥嘆了一聲，沒有再說什麼。
楊文松上輩子欠陳露的嗎？也許吧。
感情這種事，真的是說不清呢。