第一次來郭家，不管哪個時代的富豪，住的一定都是最奢侈的，郭家是香江的頂級豪門，住的肯定是最好的地方，進門一個看起來很慈祥的老太太站在門口問說：“你就是張衛東嗎？真是年輕有為.”
郭德勝介紹說：“她就是拙荊，聽說你來，特地出來見你.”
“郭老，二老這可是折煞晚輩了.”
他恭恭敬敬的給郭夫人行了個大禮，郭夫人笑說：“真是有禮貌的好孩子，今天別急著走，一定在家吃頓便飯.”
看著這位慈祥的老婦人，張衛東不由想起後世關於她的傳說，郭德勝過世以後，她雖然從未插手公司管理，卻一直是公司的精神領袖，雖然有郭德勝的幫助，她本人手腕也是夠的。
為了“鴻基永固”，她先是命令其他兒子一切遷就長子，後來突然執意換帥驅逐長子，更多年來強硬地介入兒子的婚姻。
後來人們說起這件事就說她是，不可挑戰的豪門大家長的冷酷權威，說的就是眼前這個笑眯眯的老太太。
郭夫人走後，郭德勝急急忙忙的說：有一件事我想了很久，正不知道該怎麼辦，你來了正好幫我參詳一番。
可能是真的很著急，他馬上就說了起來。
原來他發愁的是一塊即將上拍的土地，位於最繁華的中環，張衛東聽他的描述，眼睛都要亮了，因為那個位置赫然是後世鼎鼎大名的世界十大地標之一：中環廣場。
中環廣場高374米，共78層，這棟大樓是郭德勝傳奇人生中最亮眼的一筆，當然，投資也是巨大的。
因為這件建築，他的夫人被人稱為世上最富包租婆。
這塊地現在還是一片空白，將在三個月后土拍，老郭說香江雖然還處在房地產的低潮期，但是這塊地的訊息一放出來，就有很多人對它感興趣。
大大小小的地產商都磨拳霍霍，準備一舉拿下，說實話，張衛東都有點動心，但是他盤算了一下手裡的資金，就打消了這個主意，沒記錯的話，這塊地最終的土拍價是億，建設成本也很驚人，而且建設週期長，不符合重生人士的投資收益預期。
老郭現在對這塊地十分心動，但是這次土拍，肯定是天價，新鴻基現在的現金流並不充沛，這讓他很為難。
“郭老，這塊地單靠一家，我覺得很難，哪怕是長實地產之流，也很難獨立拿下，即使銀行願意貸款，土地價格肯定會高到離譜，設計，建設，整體裝修等等，投資回報週期過長，單靠一家去承擔這樣的壓力，太吃力了，我建議，你找一家實力強合作伙伴.”
郭德勝說：“這倒是個好辦法，不過找誰呢？”
這個我就不知道了。
“其實，你是最合適的合作者.”
老郭忽然語出驚人。
“郭老，我細胳膊細腿，可不敢在香江趟渾水，你再找別人吧.”
他不是沒動心，但是，投資大，週期長，這兩點就把他勸退，重生人士花十幾年時間，和大價錢，去等一個地標建築？而且，他不是沒有可以建高樓的地方，蘭桂坊那一條街可都是他的。
郭德勝咂咂嘴說：反正還有時間，我再找吧。
然後他又追問道：“這塊地，真能操作嗎？我知道你的手下如今正在香江到處拿地，你對香江應該很瞭解.”
“當然，這塊地的物業，拿下以後我建議你只租不賣，就靠那棟樓，足以保證你的後輩衣食無憂.”
郭德勝驚異得看著他問：“這麼看好？”
“是的，不惜重金也值得拿下.”
“好.”
說到這裡，他才回味過來說：“你今天來找我，有什麼事？”
“郭老，我今天來，是想問一問，黑道的賴明忠，什麼來頭？”
聽到這個名字，郭德勝不屑的說：“你問這些爛仔做什麼？”
聽見這個回答，張衛東基本知道富豪對他的態度了，香江的這些地產大佬，就像一起走夜路的同伴，雖然有競爭關係，但是夜路走得多，難免遇到鬼，有同伴才能互相保護。
“我好像擋了他們的路，我才拿的一塊地，不知道他也看中了，傳話讓我們用一成的拿地價賣給他，我今天是想探探他的底，是誰給他的勇氣，來敲詐一個正當的商人.”
郭德勝一愣說：“這些東西簡直可惡，我想我知道你說的是那塊地了，我不能說太多，只能告訴你，那塊地，也有人看上了，那個人姓陳.”
張衛東不由眯起了眼睛，姓陳的，做地產的，大佬也就那麼幾位，只是想不到，他居然是站在賴明忠身後的人。
既然敵人不再是站在黑暗裡，那就有辦法對付他。
吃飯的時候，郭夫人熱情地給他佈菜，香江人的飲食精美絕倫，郭家的廚房更是如此。
看著笑吟吟慈祥鄰家老奶奶的郭夫人，怎麼也不能把她和那個手腕鐵血，為了家族延續，不惜斷絕親情的冷酷豪門大家長聯絡在一起。
回到蘭桂坊，就看到紅姑在客廳急躁地走來走去，見他進來立刻說：“張衛東，你聽我的，這邊就放手吧，快回內地去.”
“紅姐，你怎麼了，快坐下喝杯茶，把話說清楚.”
紅姑不悅地說：“哪還有時間，你再慢點，別人就打上門來了.”
一旁的李義生說：“紅姑，不用太擔心啦，只要有我在，你的小朋友，保證不會出事.”
“謝謝生哥.”
李義生擺手說：“不用客氣.”
紅姑有李義生這樣的朋友，真是她的造化，想想香江富豪玩弄女明星花樣百出的傳說，張衛東忽然不想讓田菲菲闖蕩香江娛樂圈了。