第一次見張衛東，打了聲招呼，張衛東隨口吩咐說：“接下來的幾個月，你們的任務就是繼續拿地，能拿多少就拿多少，資金我會跟上，你們什麼都不要管，能拿多少拿多少.”
這還是他第一次公開表示看好香江地產市場。
香江地產現在仍然一路低迷，所有的媒體都還在唱衰，地價已經低到了一定程度，正因為整個行業的低迷，土地供應量一直在萎縮，整個行業都在焦慮。
不過，風險往往伴隨著巨大的收益，這時候還真的有和他一樣在拿地的人，他的動作比起張衛東來，就要斯文的多了。
敢這個時候還拿地的都是英雄，除了張衛東的公司，就是長江地產，不出所料，掌舵人預測到地產將來還會有一波行情，很早就開始做準備，長江地產也是因為這一次動作和對國內的支援，才為它真正走上巨無霸的無上地位奠定了堅實的基礎。
張衛東又說：“但是也不能被人當傻子，我的要求是合理的市場價，不需要一定要偏向我們，最重要的是不能騙咱們.”
負責土地的是一位中年人，名叫潘磊，張衛東直接說：“沈總，潘磊的職位是什麼級別？”
“負責土地的經理.”
“好，這次升他為地產部的老總，級別比你和何佳怡低一個級別.”
潘磊一聽頓時紅光滿面，他本來只是一名中層，來公司的時間也並不長，卻不想機會突然來了，他藉此一步跨到公司高管的行列。
張衛東考慮問題的角度和沈奇寧他們不同，提升一個人的職位，給他幾個月的表現時間，不行就拿下，能者上庸者下，老潘又不像沈奇寧和何佳怡他們，從一開始就跟著他的。
不過是浪費了幾個月的工資而已。
沈奇寧說：“老潘，你好好幹，將來地產公司獨立出來的時候，希望你能挑起大梁.”
張衛東心說，這可能有些難度，我拍下這些地，就是拿來囤著的，什麼時候開發，可能還需要很長的時間，以老潘的年紀，能過不能等到那時候，就不好說了。
“老潘，你對香江很熟悉，我大概還會在香江再呆一週，這段時間你安排有土地出售意向的業主或者部門，我逐一拜訪.”
潘磊忙說：“好，老闆，我這就出去聯絡.”
“好.”
沈奇寧看著他的身影說：“老潘這個人，小心思太多了.”
張衛東笑說：“怕什麼，現在地產這邊只需要買地，他能幫我拿到地，我就給他獎勵，拿不到，那就別怪我換人.”
這副公事公辦的資本家嘴臉，讓沈奇寧愕然。
潘磊的效率確實很高，短短的一天，就聯絡好了兩塊土地的主人，第一塊地是地方職能部門，第二塊是個學校，兩塊土地的位置都很不錯，學校的土地面積佔地一萬二千平米，職能部門要整體搬遷，土地面積略大一些，佔地一萬八千平方。
因為位置不錯，所以價格也比開始拿的土地價格高了很多，每平米平均來到了一萬五千塊，地價已經高於樓板價三成，現在香江貴的樓盤也就是一萬塊左右。
土地價格倒掛，是很多人不敢接手的原因。
張衛東聽完毫不猶豫地說：“做的很好.”
學校的土地已經有許多家地產商看過，不過看了他們的報價，都搖頭走了，張衛東直接答應了他們的報價，但是來到了何先生的銀行，提出一成首付，其他的尾款希望從何先生的銀行貸款。
何先生說：“你的賬戶還有那麼多錢，根本不需要貸款就能拿下這塊地.”
“何先生，我這次想入手的土地很多，希望你能支援我，你放心，這次借款的週期定位三年期，我可以多出一成半的利息給你.”
“你這麼看好香江的土地？我跟你說，迴歸的訊息一出，就有很多富豪移民，現在的香江前途未卜，你別栽這裡.”
“何先生，做生意哪有人敢說一定能賺錢，不過大家都在博以為可能.”
“那你的這個可能，真有的嚇人.”