第175章 達成合作

第175章 達成合作

韓坤的想法一經提出，立刻引起了楊巡的側目。

倒不是楊巡看出了這個商業專案的前景，而是經過不斷的“努力”，終於搭上了大眾集團這條線。

究其原因，主要還是做生意的這幾年遭的罪太多了，以至於楊巡急於找到依靠，避免一些不必要的麻煩。

而要避免這些麻煩，就少不了大眾集團的幫襯。

一是，大眾集團屬於國營公司，其主管領導都有一定的行政級別，不至於被一些街溜子找上麻煩。

二是，私營經濟持續發展，但終歸還是沒有明確的政策下來。楊巡不可能無視現有的經商環境，選擇大眾集團反而是一個不錯的選擇。

三是，楊巡心存幻想，時刻準備著被大眾集團收編。以前是沒得選，現在有了機會，咋可能就這樣錯過。

雖然賺到的錢要被大眾集團分走一部分，但是與之前受人欺負的局面想比，似乎又沒有那麼不可接受了。

目前，雙方的合作基礎是掛靠，並且背靠國營公司。而有了這個良好的局面，以後說話做事的時候底氣也足，斷然不會像往常那樣低聲下氣。

大好事情落在身上，以至於楊巡興奮的都有點結巴，也沒有徵求戴嬌鳳的意思，楊巡便暗自下了決定。

基於對合作方式的疑慮，楊巡也問出了比較關心的問題，說道：“姐夫，你們國營公司允許這樣經營，會不會給你添麻煩！”

掛靠，已經存在了一段時間了，只是楊巡不清楚罷了。

而大眾集團在確定了公司商業街的發展方向以後，直營和掛靠（加盟）就已經納入到了經營模式當中。

當然，直營的職員需要招募，掛靠的模式就需要招商。現在有了楊巡，招商的工作反而有了思路。

韓坤也沒藏著掖著，直接了當的說道：“掛靠的經營模式已經徵得了董事會的同意，這點你不用擔心。只要不違規操作，大眾集團也不會找你麻煩。”

“至於後續的商鋪經營，這個完全看你。你做的多，收入就多。你做的少，收入也會隨之減少。”

有了韓坤這個總負責人的說法，再加上楊凡的參與，楊巡明顯信心倍增。除掉大眾集團內部的問題，楊巡又考慮到了商鋪的問題，說道：“姐夫，那房租怎麼說？”

房租其實是個待定的問題，大眾集團並沒有做出相應的章程，其主要原因還是跟商業街的人流量有關。

鑑於目前城東區商業街在建，完全處於一個未知的狀況。房租要是定高了，在商戶還未賺錢的情況下，明顯會打消商戶入駐的積極性。

而要是定低了，這又不符合大眾商貿的根本利益。綜合考慮之下，韓坤提出了暫時免租一年的概念，試圖先將商業街運營起來再說。

等後期商業街正式運營起來以後，大眾商貿再根據現實情況決定收租的力度。

要是銷售額超過了預期的紅線，則完全可以在第二年徵收房租；而要是不達預期，房租可以繼續緩一年，直至商戶的銷售額達到徵收房租的紅線。

事關商業街的入駐情況，韓坤也沒有打馬虎眼，直接說明了招商的政策，說道：“商鋪房租暫免一年，但是銷售額的管理費是隔月收取。你要是願意掛靠到大眾集團名下，那就參加9月底的招商會。”

“揚子街市場要是也有人願意到商業街承租商鋪，也可以一起過去參加。”

招商會，顧名思義就是招聘商戶，看上去高階大氣上檔次。其實這事完全可以私下決定的，但是韓坤還是將這事擺到了明面上。

究其原因，主要還是為了避嫌！

商業街運營起來以後規模到底如何，除了韓坤，在場的人誰也說不清楚。但是為了避免以後有人找茬，韓坤還是將招商流程正規化，主打一個光明磊落。

當然，除了將招商流程化，韓坤還配套了其它的辦法。一旦商業街火熱起來，管理費會跟著銷售額直線增長，這是其一。

其二，要是楊巡等商戶合夥隱匿銷售資料，韓坤也不會聽之任之。畢竟有進貨資料，想查到銷售資料並不難。

不過，生意人肯定有各種取巧辦法，那都要等到商戶做出違規操作再說。堵肯定是堵不住的，後續查漏補缺罷了。

而正是有了這方面的補救辦法，在大眾集團利益不損失的情況下，韓坤也將能立於不敗之地。

商業上得到韓坤的接納，楊巡一臉的喜氣，說道：“姐夫，我聽你的，就走掛靠。回頭我問下揚子街的個體戶，他們應該會有人願意過去。”

揚子街市場的商戶基本上都是承租了兩三節櫃檯，每節櫃檯年租950元，一年下來也可以賺到錢。但是櫃檯佔地面積小，可承載的貨物就少，種類就顯得有點單薄。

要是選擇了商業街的商鋪，年租暫時不用出，管理費要從銷售額中徵收。真要是沒賣出去貨物，自然也不需要承擔任何費用。

而貨物又是大眾集團下面的子公司配送，自然也少了倉庫的環節。

綜合下來，真要是不考慮受氣捱罵，自然是揚子街更寬鬆一點，也相對自由。但是楊巡明顯不是這樣的人，他除了注重錢之外，還注重韓坤的關係。

畢竟做生意不僅僅是做生意，還要學會如何擺正位置。現在韓坤給了機會，楊巡就得兜著，不能挑挑揀揀。

有了楊巡的表態，韓坤的目的也算是達成了，說道：“那行，這事就這麼定了。城東區商業街大概有25間商鋪，可以承載25種型別的店面。”

“像男、女服裝店，童裝店、鞋店、裁縫店、五金店等等都可以入駐！”

事情談成以後，後續商戶入駐的的工作都由楊巡去聯絡，而韓坤則要完善招商和掛靠的相關制度。

回去的時候，韓宥真一直在住戶的燈光下騎著兒童腳踏車玩耍。

眼看著韓坤坐到了汽車駕駛位，小傢伙頓時有點著急了，連兒童腳踏車都不要了，急匆匆的跑到了小汽車車門旁邊。

奈何身高不夠，力氣又小，根本打不開車門。一臉無助的看著近在眼前的宋運萍，不停的喊著：“爸爸！”

意識到韓坤沒動，小傢伙又急不可耐的轉向宋運萍，說道：“媽媽！”

事實上韓坤已經聽到了韓宥真的呼聲，也有相應的動作。只是小傢伙個子小，完全沒看到罷了。

得了韓坤示意的宋運萍順手將小傢伙抱上副駕，而後才去撿回遺落的兒童腳踏車。而韓坤則隔著車窗跟楊凡打了個招呼，說道：“姐夫，回頭你那個木工活也別做了，就跟著楊巡做點生意。”

“活輕鬆不說，比你做木工也賺錢。”