第421章 運營

第421章 運營

進入十月，林區氣溫驟降，白天最高溫度也就20度左右，到了晚上只有十度。

再過一個星期，海拔高的山嶺將迎來入秋後的冰掛和霧凇奇觀。

霧凇非冰非雪，在林區又稱“樹掛”，低溫時空氣中水汽直接凝華，或過冷霧滴直接凍結在物體上的乳白色冰晶沉積物，形成大片霧凇美景，特別美。

有時候，一座山頭，一半是金黃的樹葉，一半是白的冰花霧凇。

山杏升了一個火盆，送到老橡樹下，順道還有幾個紅薯和土豆。

“還是山杏勤快，你小子幾輩子修來的福氣。”二姐夫一邊把紅薯、土豆埋進草木灰裡，一邊小聲羨慕嫉妒恨。

“二姐，姐夫說你不勤快。”李紅兵扭頭朝廚房告狀。

話音剛落，廚房裡傳來二姐咆哮聲。

“崔勇，這兩天老孃白伺候你了，是不是。”

二姐夫心虛縮起脖子，橫眉怒瞪小舅子的無恥行為。

李紅兵點點頭。

“沒必要跟對方硬頂，都是討生活。後來聽圈裡朋友說，投標那天，大公司投標隊全都出事了，不是出車禍就是被打。我還算幸運，只丟了四條輪胎。”

顧不得燙嘴，一股心情伴隨著熱氣一起塞滿整個口腔，甜蜜蜜的，那是藏在心裡的味道。

方萬達露出市儈商人的笑容。

整理好情緒，方萬達重新坐下，拿出熬夜做出來的小院營運檔案。

方萬達不知道自己是怎麼坐下的，不過紅薯確實好吃，捧在手裡感覺是軟綿綿的，吃起來又香又甜。

聽著方萬達侃侃而談，兩位姐夫聽得連連點頭，小舅子找的幫手確實有點水平，把民宿和草溝村研究的很透徹。

方萬達連忙站起身，下意識打個響亮飽嗝，心裡頓時咯噔一下。

“功能上，以住宿型和特色服務型為主，依託草溝村的人氣而發展，結合周邊資源，打造鄉村旅遊，鄉村運動等特色主題，提供農業體驗、生態觀光等多項服務。”

就在去年，東風市有塊地皮招標，準備打造一個cbd中心區，全國大型房地產公司來了不少。

對於這個問題，方萬達早已做好功課，從容不迫說道。

這種級別高手，拿年薪，會來草溝村。

小周總可是周總的心頭肉，以前別說打，就連罵都不捨得罵，可現在就為了草溝村一個電話，直接被凍帶魚打成狗。

“你當我小孩？”李紅兵送出一個白眼，“人家可是貨真價實的運營總監，好像在省城什麼英華房地產公司，聽過沒？”

自己跟周總提出辭職的事情，當時害怕極了，生怕那條凍帶魚落到自己身上。

“該死，我怎麼把這事忘記了！”

李紅兵得意洋洋的又從火盆裡刨出一個紅薯，迫不及待咬一口軟糯的紅薯進入口腔。

山杏乾媽可是北省大老闆夫人。

就在失望的收拾行李，打算離開這個傷心地，去沿海再找一份工作。

可滿懷希望回到草溝村，李村長外出了，等回來又要結婚，左等右等，越等心越涼，一直等不到李村長的訊息，以為工作的事情黃了。

“坐著說一樣，紅薯吃多了就這樣。”大姐夫抬手示意坐下。

李紅兵也刨出一個土豆，吹掉表面的草木灰，撕掉烤焦的土豆皮，一股土豆香氣飄出來。

直到結束通話通話，心情久久不能平靜。

“收毛尾，你忘了山杏乾媽是誰了！”大姐夫美美吃一口紅薯，鄙夷的看了眼老二。

“別傻站著，剛烤好的紅薯，過來嚐嚐。”李紅兵吃紅薯，嘴邊全是黑色草灰。

兩位姐夫一臉赫然，難以置信。

昂首挺胸的走出房間。

李紅兵連忙補刀，“有，把我土豆搶走了！”

“老大，你開的頭，你收尾，我要被氣死了。”

自己真是鹹吃蘿蔔淡操心。

價格會不會有點高。

李紅兵打了一個飽嗝，懶洋洋的指著兩位姐夫。

“蓋個屁，外地有家地產公司氣不過，把這事給捅出去了，招標結果作廢，專案無限期終止，誰都沒落好。”

“萬達，這是我倆姐夫，也是小院的股東，叫你過來一是認認臉，二呢，順便聽聽你對小院的運營方案。”

下一刻。

“所有民宿小院一個標準，七天為一個週期，費用7000元，節假日上浮50%。對於住宿客戶，我們可以提供橡樹蔬菜，也可以提供廚具，自己動手做飯。”

有時候一個人吃東西，就算是山珍海味吃的也不香，但幾個搶著吃，紅薯也能吃出大餐感覺。

原來是搶土豆。

方萬達微微一笑，自信說道，“請放心，這是我參考國內民宿均衡後的接過，您知道現在草溝村預約名額黃牛價是多少嗎？”

二姐瞪了兩人一眼，“你倆有病，多大人了，還跟小孩子一樣。”

大姐夫臉色難看，“本來我就當是個笑話，沒當回事，就在提交標書那天，汽車四個輪子大白天被卸了。”

“對對，自願的！”兩位姐夫點點頭，看向小舅子，誇獎道，“三兒，你找的人不錯，有真本事。”

本來我的公司也參加了，大標拿不到，準備弄個小標也行。

被莫名其妙罵了一句，方萬達拿著檔案快步走進院門。

“當初不是說好，我倆只負責建房，怎麼用是你負責。”

是你傻，還是那人傻！

兩位姐夫四目對視，從彼此眼中看到不相信，估計小舅子被人糊弄了，畢竟隔行如何山，房地產圈裡水深著呢。

兩位姐夫同時抬頭盯著李紅兵，目光裡滿是疑問。

回過味的二姐夫搖搖頭，加入搶烤紅薯的爭鬥中。

“媳婦，我沒有！”二姐夫嚇得連連擺手。

啪！

只見小舅子手掌猛拍一下大腿，突然說道。

四個老爺們把火盆裡的紅薯、土豆掃蕩一空，肚子撐的只能斜坐在椅子上。

緊接著，方萬達把賬攤開了算。

見小舅子吭哧吭哧說了幾個模稜兩可的詞，兩位姐夫已經猜到大概，兔崽子壓根沒把這事放在心上，剛要挽起袖子收拾他一頓。

手機突然響了。

這刀精準紮在李紅兵的氣門，運營個狗毛，自己去小院的次數十個指頭都能數過來。

周總不知道信不信，沒有說話，反而從辦公室冰箱裡拿出一條凍帶魚。

7天7千。

方萬達心裡懷揣激動，站在門口不斷整理看似褶皺的西服，又調整說話音調。

說過嗎？

李紅兵眼睛滴溜溜轉了幾下，正要否認，二姐夫搶在前面問道。

方萬達腦子有點迷糊。

大姐夫連連責怪小舅子莽撞，在二姐夫的追問下，說出英華房地產公司的黑料。

“你小子該不會忘記了吧，那天就在這商量好的，我跟老大負責後勤和蓋房，老歐負責辦手續，你負責後期運營。”

“兩位股東可能不知道草溝村在網上有多火，預約名額倒手輕鬆能賣1萬塊。”

結束通話電話，方萬達激動的快要哭出來。

“方萬達，搞毛呢，站門口跟娘們一樣，快點滾進來。”

“民宿小院在咱們手裡，價錢還不是咱們定，偶爾季節性浮動也很正常，咱們不逼不搶，純自願。”

“三位老闆，我是這樣設想的，首先要給咱們民宿小院定位，要做一個什麼樣的民宿。”

我怎麼忘了這事。

房地產十年運營總監！

對著小周總就是一頓抽，那條帶魚好大，好長，凍的梆硬，小周總叫的好慘。

咬一口，噴香綿面，還有淡淡甜味。

“一萬塊買個名額進村遊玩三天，可住進咱們小院限定5人，能玩7天，並且收費一天一千，這樣算下來那個更划算。”

穿上西裝，皮鞋擦的鋥亮，就連頭髮也抹了一層髮蠟，燈光下反射出刺眼亮光。

電話結束通話。

這人搞的跟公雞一樣，大晚上相親啊！

方萬達發瘋似的開啟行李箱，把裡面東西一股腦的倒在地上，找出那份熬了幾個通宵做出來的檔案。

大姐夫擺擺手，慶幸笑道。

“按照李村長要求，我把民宿小院定位精品民宿，追求高階化，高服務發展。”

“從民宿的品類劃分，咱們民宿小院屬於鄉村民宿，就是以鄉村文化為內涵，多依託景區和地域特色資源而發展，鄉土氣息濃厚。”

在股東和老闆面前打嗝，會留下一個不好印象。

李紅兵笑笑，伸手放在火盆上方烤火，“民宿小院可以住人了，伱們打算咋辦？”

沒想到說完後，周總只是客氣的挽留幾句，就讓人事部辦理離職手續，走的時候還多發了半年工資。

“這個.我覺得.我打算.我認為。”

掛在門口監視器傳出李村長的催促聲。

方萬達豎起一根手指。

“有事趕緊說，冷死了！”大姐夫趕忙打岔，生怕小舅子再陰自己一下。

沿途不少村民，都用一種奇怪眼神打量方萬達。

“二姐，你家男人欺負我。”李紅兵直接扭頭繼續告狀。

那天接受李村長的邀請，帶著小周總回到省城公司。

回去小周總馬上倒打一耙，說自己跟李村長狼狽為奸，故意抬高購房價格，導致收購失敗，被自己發現後，又被自己打了。

老橡樹下，一個火盆，三個大男人，手裡拿著烤紅薯，吃的齜牙咧嘴。

“誰啊，這麼橫！”二姐夫語氣不屑問道。

“7000是不是便宜了！”二姐夫冷不丁說道。

“嘮嘮，你打算怎麼運營？”大姐夫緊接著補上一刀。

“你啊，那麼多人，你怎麼會碰這家公司的人，我跟你說這家公司水很深。”

另一邊。

李紅兵四處尋找手機，“我請了一個專業運營總監，有十年房地產運營經驗！”

突然。

“是哪個英華房地產公司乾的?可市區cbd也沒見蓋，地還荒著！”二姐夫疑惑問道。

英華房地產公司！！

兩位姐夫搖搖頭，自己想什麼時候來村裡，就能什麼時候來，哪有時間去關注這個。

哈哈！

“當然住民宿合算！”兩位姐夫異口同聲。

看到來電人名字那一刻，方萬達激動的無以言表。

火盆裡飄起一陣紅薯香，大姐夫用火鉗子扒開草木灰，刨出一個烤出糖油紅薯，兩隻手要來回的顛倒，抽空幸災樂禍的說道。

至於李紅兵，壓根沒在聽，揹著三人拿著手機擺出認真記錄的模樣，其實手機里正在玩消消樂。

大姐夫趕緊問道，“三兒，那個運營總監以前是哪家房地產的，整個東風市地產圈我都熟，可別被忽悠了，你沒答給對方什麼意向金之類的吧！”

李紅兵找到電話，直接打過，簡單聊了兩句，知道方萬達就在村裡，讓他趕緊來家一趟，見見股東。

什麼情況？

不是說好股東見面會。

“來了！”

吼完兩人，轉身走回廚房。

是哦！

穿過走道，來到稻場。

這就是李村長的人脈，背景。

“一驚一乍，啥事？”二姐夫翻個白眼。

二姐夫臉色深沉問道，“怎麼沒聽你提過這事，對方這麼囂張，你沒報警。”

來到李家老宅。

“然後公司打電話給我，問我是不是輪胎丟了，因為那四條胎就放在公司前臺。”

啥！

進個村就掙1萬。

就為運營出租小院。

大姐夫蹭一下站起身，臉色大變，“三兒，你確定是省城英華房地產公司？”

“那麼盈利模式呢？不可能光付出，不求回報吧！”二姐夫問道。

李紅兵乾笑幾聲，矢口否認自己忘記這事。

“而草溝村擁有優質旅遊景區條件，完全可以彌補這方便的欠缺。”

賬面清清楚楚，只要腦子正常都能算明白。

二姐夫氣抖，往椅子裡一坐。

哪知道，開標當天，很多房地產公司因為各種原因退出招標，而且我還接到陌生電話，警告大標不準碰，碰就剁手。

大姐夫對於收費這麼高，有點顧慮。

“崔勇，你是不是皮又癢了。”二姐氣沖沖從廚房裡跑出來，揚起手裡的擀麵杖。

“你還有吃，心真大！”二姐夫看不去，一把搶走小舅子手裡的土豆。

還做雞毛生意，專門搞輛車帶人來村裡玩就行了。

“從產業鏈的角度來看，一般民宿都需要經歷“依託景區存在“的發展階段，也就是說做旅遊景區的配套，依附於旅遊而生存。”

不等李紅兵回應。

噗！

一道屁聲從他身下響起。

緊跟著，其他三人像是開了閥門一樣，接二連三的放屁。

紅薯吃多了！

(本章完)

<BR />