第77章 關於青華區的開發想法
當然。
作為未來騰飛主營的高科技業務，其實京海的位置並不算多好。
最佳的選擇是魔都或者蜀城。
前者是全國最繁華的城市之一，具有全國最新高科技產業的人才儲備。
後者的優勢現在還不明顯，等到將來，這個地方絕對是許多獨立遊戲製作人十分喜歡的地方。
畢竟相對來說，後勤等各方面都十分便宜，對於獨立遊戲來說，蜀城絕對是最佳選擇。
但不論是魔都，還是蜀城，這兩個地方都是以後發展的地方了。
方默不可能沒有一點積累，就貿然前往各地去發展。
所以經營京海，也是一件非常重要的事情。
而想要經營京海，就要入住青華區。
方默陷入了沉思。
目前來說，選擇商業入局的話，此時並不是十分好的選擇。
究其原因，是因為青華區太窮了。
雖說網咖一體化模組可以隨意新增，但並不意味著就可以忽略周圍的經濟環境貿然的投資。
這顯然不現實。
總不能明知道青華區是最窮的市轄區，然後跑那邊去弄什麼網咖一體化吧？
先且不說別的，騰飛網咖的收入那都不是腰斬了，而是非要砍到腳踝不可。
在商言商，青華區又不可能幫他什麼，目前是青華區求他去經商，所以方默自然也有著自己的考慮。
雖說京海是這輩子的家鄉，但方默可沒什麼故鄉情結。
所以他不可能不管不顧的跑去弄什麼網咖一體化。
那是純粹往裡面丟錢。
而且自己要做的，是在保持自己的商業模式下，能夠獲得一大筆拆遷款。
方默陷入了沉思。
既然想要從商業建築來說得話，那麼就需要能夠對於周圍人員流動不敏感，同時還需要佔地面積巨大。
思來想去了半天，方默突然間眼前一亮。
他怎麼忘了這個？
可緊接著方默有些微微皺眉。
項南方看著方默的神態，暗暗給孟鈺使了個眼色。
“小默砸，能不能行你給個痛快話。”孟鈺大大咧咧地問道。
“既然孟大小姐和南方姐說了……可以。”方默點了點頭，然後沒等兩人高興，方默攤手說道：“我的確可以做，不過目前……資金有些不夠。”
項南方一聽，哪裡還不知道方默是真的心動了？
資金不夠？
這沒關係啊！
商業談判嘛，不就講究你來我往嘛？
所以項南方立刻問道：“在討論具體的情況之前，不知道方老闆可否告知，你打算做什麼？”
“南方姐叫我方默就行。”方默笑呵呵地說道：“至於要幹什麼嘛……南方姐，不瞞你說，我是商人，在商言商嘛，所以不賺錢的事情，我是不會去做的。”
項南方點了點頭。
“你也知道，我的網咖一體化模組雖然看上去很新鮮，其實就是供銷社模式，不過呢，既然供銷社不想合作，那我也不強求。”方默攤手。
項南方尷笑了一下，心中對於那群目光短淺的傢伙實在是無語。
人家送錢上門了，都不想著合作，活該他們虧死！
不過這樣一來，項南方倒是不知道方默能做什麼了。
“其實我想開電視臺……”方默苦笑著說道。
別說臉上笑容尬住的項南方了，就連孟鈺也忍不住翻白眼。
在國內，準確說，是在內地，是禁止個人或私人團體開設電視臺相關行業的。
畢竟是社會主義國家嘛。
這種喉舌單位，自然不可能放任私人擁有。
“哈哈，開玩笑，我其實想做的是影院。”
“影……院？”項南方陷入了沉思，隨後忍不住問道：“是電影院？”
“對。”方默點頭。
“這個能賺錢嘛？”孟鈺好奇地問道。
“你是記者，難道你不知道？”方默一臉詫異。
“啊？”孟鈺一臉茫然。
“去年，馮大炮的《沒完沒了》，最終票房3300萬。”方默解釋道。
“三千多萬？”孟鈺不可思議地問道：“那成本呢？”
“聽說好像七百多萬吧。”
“兩千六百萬……”孟鈺咋舌。
“沒有那麼多。”方默笑著解釋了一下分成，“不過少說也賺了四百萬。”方默笑著說道。
“那影院呢？”
“咳，一千多萬。”方默笑呵呵地說道。
“嘶——”孟鈺倒吸了一口涼氣。
就連項南方也忍不住面露驚訝。
雖說她也知道，這年頭電影很賺錢。
但沒有想到，竟然會這麼賺！
“等一下……電影院的成本……”好在孟鈺也不是兇大無腦的草包，立刻想到了關鍵。
“一家電影院的投資不算少。”方默想了想，“京海這邊的物價較低，所以影院的話……大概一個放映廳需要兩百萬以內的造價，一個放映廳的佔地就差不多需要一千平，目前來說，我打算弄十個放映廳的話，就需要差不多一萬平，另外再算上一些其他輔助設施的話，兩千萬是差不多的。”
“一萬平……”項南方陷入了遲疑。
原本以為方默只是投資網咖一體化而已，撐死了幾百平，結果人家現在要建影院，一個影院就要一萬平。
“不止。”方默無奈地說道：“一家影院那才多少位置？我的初步打算是在京海所有市區都修建一座，這就最少十家起步，也就是需要一個億。”方默聳肩。
項南方都麻了。
沒想到方默竟然攤子鋪的這麼大。
但仔細一想，如果真的按照方默所說的話，那麼這十家影院還真的不算什麼。
畢竟影院收入將近佔了電影收入的50%，人家是商人，自然在商言商了。
一個億的專案！
這別說青華區了，就連京海，甚至臨江省都要激動啊！
可這樣一來，項南方就沒法和區裡交代了。
“呵呵，南方姐放心好了，我既然答應了，自然不會不考慮青華區，不過你也知道，這種大型商業建築，對於路是十分需求的，沒有路，恐怕我也只能考慮其他市區了。”
“我明白了。”項南方點了點頭，笑著說道：“我回去之後，會和區裡商量一下的。”
“恩，呵呵，我個人其實也想在青華區建立，畢竟那邊的地皮便宜嘛。”方默笑呵呵地說道。
一時之間，賓主盡歡。