第三十八章 住房困境
單元房的好處人盡皆知，沒有人不想住進去。
通俗點說，問題的關鍵就卡在這裡。大家都想要福利分房，可廠裡沒有這麼多的資金來支撐這份理想！
以金州廠現有的資金規模，根本不足以滿足所有職工的住房需求。只能循序漸進，一部分一部分的解決。
按照工齡、婚齡、子女等關鍵要素來安排實施，直到解決問題。
如果按照這個進度進行，想住上新房，那估計要等到猴年馬月了。事實上，韓坤也不想等了，他想盡快住進去。
有個自己的窩，也有個自己的家庭。
都是俗人，有這種想法並不是很難理解。
其實，打這個如意算盤的職工很多。大家都想過上好日子，只是條件不允許，只能在筒子樓將就著過日子。
可再將就，該提的意見還是要提的，該住的福利房還是要等的。
而且，依著大部分職工的想法，這麼大的部屬國營廠，還有自己的三產，資金應該是富餘的。
然而，廠裡的資金並不充足。
目前，金州廠所屬的三產只是帶動了職工家屬的就業，並沒有創造太多的利潤。要想解決住房，還是得看金州總廠。
金州總廠除了工資和必要開支之外，還有福利的發放。七七八八之後，基本上也是所剩無幾。
僅有的一點資金，也只能解決少量的住房。
在面對2萬職工的時候，這點住房就顯得有點不夠用了。
吳國斌琢磨了一會兒，終究還是沒有下定決心，顯得很猶豫。
集資房不僅僅是一個決定的問題，或者說是方案的問題。它涉及到了屬性的問題，那就是私有還是公有。
雖然上面已經有風了，但是憑著吳國斌的敏感性，終究不能判定是12級的颶風，還是1級的軟風。
對於他這個職位來說，太過冒險了，人也有點搖擺不定。
而人一旦猶豫，就會動搖，最終向著否決走起。
韓坤是知道風向的，但他沒有決定權，就需要透過實際情況來說服對方。
見吳國斌下不了決定，韓坤隨即加大砝碼，促使吳國斌朝著預定的方向行走，說道：“吳處，其實我們可以有兩套方案，方便職工群眾自己做一個選擇。”
韓坤有此想法，也是真的想做點事情。沒有提還好，一旦提了就不能退縮，他可不想半途而廢。
現在拿出兩套方案供職工選擇，一種是集資房，另一種自然是福利分房。
用職工的選擇來分擔吳國斌的風險，順便將猶豫不決的事情做成！
話說回來，集資房是個好主意，問題是現在的誰都不敢貿然決定住房的性質。
你要說一半產權歸公家，另一半產權歸個人，這要怎麼算呢！思來想去，韓坤將決定權交給職工來決定。
這事兒對大家都有好處，無非就是要承擔一部分建設資金。等以後政策落實下來，那就完全是自己的房子。
兩套方案，吳國斌稍微一琢磨，也明白韓坤的想法，說道：“小韓，兩套方案具體要怎麼實施呢！”
考慮到吳國斌的擔憂，韓坤決定推波助瀾，說道：“吳處，要不這樣好了，離下班還有一段時間，我們去職工生活區看看。”
事實上，吳國斌也不好貿然決定，準備聽從韓坤的意見，先了解下職工的生活再做決定也不遲。
目前，金州廠的大部分職工還是蝸居在幾平米或者十幾平米的筒子樓內。居住環境何止髒亂差，簡直就是擁擠不堪。
這樣的情況也跟金州廠的發展有必然關係，存在著因果。
金州廠剛建的時候都是年輕小夥子，住房問題不大。經過近二十年的發展，職工也是人到壯年，每個家庭都有三五個孩子，甚至還有父母。
再加上新進的職工，那問題就更多了。
可以說三代同堂的不少，住房問題已經嚴重的影響到了生活。
本來一對夫妻的住房，經過十幾年的繁衍壯大。少則四五口，多則七八口人擠在一間房內，將原本還算寬敞一點的筒子樓演變成髒、亂、擁擠的代名詞。
現在，很多職工夫妻最基本的需求就是有一套能安置一家七八口的住房，而不是十幾平的狹小空間。
吳國斌和韓坤騎車趕到生活區，那邊赫然林立著十幾棟長條狀的筒子樓，樓高有三層。
本來就是實地瞭解情況的，韓坤也是隨便選了一棟，帶著吳國斌走了過去。筒子樓門口處堆放著從垃圾通道傾斜下來的生活垃圾，經長時間的發酵散發著難聞的氣味。
吳國斌強忍著刺鼻的氣味，抬著腳步走進了筒子樓內。
筒子樓是長條狀的，每個房間面積大概只有十個平方左右，樓梯兩側是公共廚房，供職工做飯使用，樓道兩端的盡頭是廁所和水池。
兩人剛上二樓，碰巧遇到一位匆忙的婦人。韓坤順便攔了下來，瞭解著情況，說道：“大姐，你今天沒上班嗎？”
婦人大概三十五六歲的樣子，正準備出門。
猛然間看到韓坤，隨便應了一聲就準備離開。只是看著旁邊的吳國斌，停下了腳步，說道：“吳處長，您怎麼來了！”
作為廠裡職工或者家屬，認識吳國斌倒也不是什麼稀奇事。
吳國斌也沒追問，反而看著對方，說道：“是我，你這是要出去，還是……？”
婦人認識吳國斌，也聽出了吳國斌的意思，說道：“吳處長，我沒工作，現在就是在家照顧孩子。”
本來要出去的婦人也沒了出門的心思，將韓坤和吳國斌迎到房間裡，說道：“吳處長您坐，我給您倒杯水。”
兩人過來不是喝水的，韓坤直接阻止了對方的好意，看著屋裡的一個小孩和婆婆，說道：“大姐，啥都不用忙，吳處過來就是想了解下職工的住房情況。”
婦人也很會抓時機，抱怨著住房的困境，說道：“吳處長，我家裡就一個男人在工作，還要養活四個孩子，還有一個婆婆。”
“生活上倒是沒啥問題，就是沒地方住。七口人住在一起，太過擁擠了。”
韓坤點了點頭，說道：“大姐，這樣好了，家裡有人在的，你都叫一下，吳處瞭解下情況就回去了。”
婦人很熱心，還是確定著韓坤的身份，說道：“您是……”
韓坤剛進廠沒多久，婦人不認識也很正常，直接說道：“我叫韓坤，就在總務處住建科任副科長，你叫我韓坤就行了！”
婦人瞭解到韓坤的身份，也去了一份好奇，緊趕著時間去叫人了。
趁著下午的時間趕來，兩人也不可能真的一家一家去問的。還是要把有想法的家庭儘量聚在一起，瞭解下情況。
倒不是給吳國斌出難題，實則是想讓吳國斌看到住房改革的緊迫感。
事實上，要是沒有韓坤的改革方案，吳國斌壓根就不回來。
因為來了也解決不了問題，還無端增加是非。
現在韓坤拿出了一個解決問題的方案，吳國斌就需要了解職工對住房的緊迫性。方案上做一些變通，就看職工能不能接受。
要是能接受，倒是可以逐步推進，然後由韓坤主導。
要是把集資房拿出來了，職工又不買賬，那就很難收場。
也只有透過了解職工的需求，以及迫切感，吳國斌才能下了決斷，不至於猶豫不決。
至於政策上的問題，等兩套方案最佳化之後上報廠領導，再由廠領導討論決定。